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不炒房了 中国土豪盯上加拿大企业

  

中国热钱抢攻卑诗水源,打算以加拿大的「好水」攻打中国市场。(冯新摄)

卑诗的「好山好水」,在中国「好出名」。(网上图片)

  两名中国富豪分别投资1,700万及2,000万加元,在卑诗省购入两处不同的水源,将加拿大的「天然好水」装瓶运往中国销售。有地产专家称中国热钱已经「多到不再满足于炒豪宅」,近年逐渐将眼光转向大型商业项目等「深层投资」,而任何加拿大的产品,都被中国消费者视为「好东西」。

  主流传媒也注意到中国富豪的投资发生转型,认为新一批的中国投资人更愿意在本地扎根。

  协助多名中国富豪在卑诗省投资商业地产的黎恆表示,一名中国富豪已经投下1,700万加元,委托他购买一间位于菲沙河谷智利域(Chilliwack)的瓶装水厂。他称这间水厂并非冰川矿泉水,而是抽取地下水的自流井,但仍比纯净水含有更多矿物质。

  运回中国可赚「暴利」

  「任何加拿大的产品,在中国都会变成好东西。」黎恆强调,这名中国富豪并非是为了移民,而是纯粹以生意角度进行投资。他称中国市场认为卑诗水源非常干净,远比中国本身的水源更好,因此加拿大的水在中国非常受欢迎。加上水厂本身已经有全套生产线,而且水本身也是容易运输的资源,因此卖回中国根本是「暴利」。

  另一名廖姓移民顾问透露,购买水源已成为一种趋势,有另一名中国富豪准备斥资最少2,000万加元购买卑诗省一处水源,并打算兴建一座装瓶厂,将矿泉水出口至中国销售。他称目前已经有一名客户正在做出口瓶装水生意,每个月会从卑诗省运送200个货柜的瓶装水至中国。

  黎恆指出,近年已经有愈来愈多的中国富豪,不再满足于投资豪宅地产这类「表面性投资」,逐渐将眼光转向大型商业项目的「深层投资」。他称一些人手上有300万加元,或许可以买一间温西豪宅收租或等增值,但如果是手上有3,000万甚至3亿加元的富豪,已经不会将豪宅出租或升值的微小收益看在眼里。更何况有些中国富豪在本地投资生意项目,可以和自己在中国的业务互补,获得的利益更大。

  移民律师李克伦认为,中国富豪将大笔资金带到温哥华,一口气扫下多间豪宅的时代已经成为历史。本地主流传媒更称随着大温楼价不断攀升,加上中国经济政治瞬息万变,中国热钱已经开始转向相对稳定的卑诗省商业地产,包括酒店、高尔夫球场、农场、酒庄、水源等。

  《路透社》本月稍早曾针对中国富豪投资大温撰写文章,称以往中国富豪多是为了加拿大公民身分前来,在拿到身分并把孩子送入学校后,便会回到原居地。但现在中国投资人已经转为「更愿意在加拿大扎根」,甚至会为了下一代在加拿大的生活而提前铺路。

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