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中国买家太凶悍 温哥华房价被推高两成多

《华尔街日报》昨刊文称,在新一轮中国买家到来及加拿大已有些泡沫的房价联合作用下,温哥华已跻身全球房价最高城市之列,房价较上年已大涨21%。有房产谘询公司调查温哥华两个高档社区豪宅的销售数据,发现74%的购买者都是华人姓氏。


报道引述加拿大房地产协会说,加拿大4月的房屋平均价是37.3万加元(约300万港元),较去年上涨了8%,而温哥华的房价为81.5万加元(约650万港元),是加拿大整体房价的两倍多,较一年前大涨了21%。


西温哥华一名顶级地产经纪克里斯琴森(Eric Christiansen)说,在整个西温哥华,今年以来共售出16套单价在500万加元以上的物业,其中14套买家是中国人。他估计,在整个温哥华的地产市场中,中国人只佔到很小比例,但却是该市高档物业的主力买家,对房价起到推波助澜的作用。


另外,英国《金融时报》昨起发表关于中国地产市场的系列文章,指全球都在关注中国房地产的命运,因在全球大宗商品和水泥、铁矿石、钢铁、煤炭等原材料市场中,中国佔据了50%的购买力。报道指,中国去年起多次出招调控楼价,但另一方面又启动大量保障房建设以保持基建投资繁荣,而中国快速的城市化进程亦提供了基建增长空间。

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