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仅四个月加国最贵豪宅相差千万 还是邻居

 

   信用评级机构惠誉(Fitch)在上周五的一份报告中说:“近十年来,涨价是加拿大房地产市场的特点。但涨幅会放缓,随之还会有适度的下调。“据报道,3月位于加拿大温哥华一顶级豪宅被一名中国商人花5180万购入(约合人民币3.2亿元)。令人意外的是,目前在MLS系统挂牌求售开价最贵豪宅与这间由中国买家花3亿拿下的豪宅是“邻居”,价格只需3680万加元,竟相差1500万。

  3月中国买家3亿拿下最贵豪宅

  3月出售的最贵豪宅位于加拿大温哥华顶级豪宅区Point Grey,占地1.09公顷,由三块地合为一块的豪宅,拥有瀑布、室外网球场、运动场、电影院,还有单独的宾客楼。

  这栋房屋的出售价格是温哥华卑诗省有史以来最贵的住宅交易之一。据悉,在卑诗省房地产市场,卖家更希望将豪宅以现金的方式出售给来自中国大陆的买家。

  该栋豪宅的前屋主为北美科技公司名人、社交游戏公司执行总裁、曾任大温游戏公司EA主席多年的麦崔克(Don Mattric)及妻子Nanon De Gaspe Beaubien-Mattrick。

  加拿大《CalgaryHerald》报道称,根据房屋交易文件显示,该栋房产位于温西Drummond Drive 4787号,已于去年12月卖给了一个名为陈脉林的中国地产商,资料称其是南京鼎业投资集团董事长,如今已是加拿大籍华人。

  7月温西这间排名加拿大第一

  加拿大房价在最近几年出现飞快增长,也出现许多让人垂涎三尺的豪宅。加国无忧报道,在Multiple listing Service(MLS)上,你就会惊讶地发现在加拿大只要你有钱,你能买到的天价房产可以包括豪宅、岛屿,甚至Henry Ford家族所拥有的地产。

  加拿大苏富比国际房地产公司(Sotheby’s International Realty Canada )7月初所发表的高级地产交易报告(Top- Tier Real Estate Report)提到,业界专家认为在温市可被称作“豪宅”的独立屋,价格至少必须落在350万元至400万元间,不过目前在MLS系统挂牌求售开价最贵豪宅,价格高达3680万元,比报告中所提的“基本价”高出超过10倍之多。

  这间目前在加拿大市场上价格最高的房屋,座落在温西灰岬(PointGrey)社区内,地址为Belmont Ave. 4726号。

  与3月最贵豪宅相邻相差竟千万

  据世界日报报道,这间豪宅与今年3月初一名中国商人花5180万购入的豪宅在同一社区,价格只需3680万元,竟相差1500万。该豪宅空间近1万平方呎,四房六卫,还可远眺毫无敌海景,车库内可停放六台车,屋内也有私人游泳池与健身房。

  今年卑诗鉴价局(B.C. Assessment)资料显示,房屋鉴价最高的前五名,排行第三至第五名都在Belmont Ave.上,这三间房屋的鉴价金额从2800万元到5000万元不等,不过并未包含这栋开价3680万元的豪宅。

  第一名豪宅是Lululemon创办人威尔森(Chip Wilson)位于灰岬路3085号的豪宅,鉴价金额达5759万5000元。

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