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加国新屋价格持续上涨 涨幅17年来最大

中央社记者禾枫云温哥华八日专电,加拿大近年房地产市场热络,最新统计显示,今年四月份全国新屋价格比去年同期增加百分之八点二,是过去十七年来最大涨幅。但在房市一路飙涨情况下,也有人担心,近年房价涨升太快,远高于民众所得成长,恐怕将造成更多「无壳蜗牛」。


加国统计署今天发布新的每月新屋价格指数报告,其中今年三月至四月间,这项指数上升百分之一点二,到达一三八点二。报告中指出,这也是一九八九年四月以来的跨月涨幅。


在这份涵盖十四个都会城市中的调查中,位在亚伯达省的卡加利和艾明顿涨幅依然居于全国之冠,其他如雷振那、蒙特娄、温哥华和多伦多等地,也都继续上涨。


统计署指出,除了需求高,建材、人工及土地成本同步走高,也都是推高房价的主要因素。


这份调查也指出,过去十二个月当中,卡加利就有七个月份涨幅居冠,当地一年当中,新屋平均价格就上升百分之三十四点八,艾明顿也有百分之十八点六,温尼辟上涨百分之十点七,雷振那和维多利亚市等地也有百分之七点七涨幅。


CTV商业记者席姆丝表示,经济学界已有一派新的想法出现,认为由于房价上涨幅度已创造一个新的社会阶级。环球邮报专家作家柯瑞克也指这些人可称为「无屋阶级」。


事实上,加国去年薪资平均上升只有百分之二点二至二点五之间,全国平均房价却上涨了百分之十三。


还有经济专家认为,在贷款和其他债务沈重负担下,可能会有愈来愈多人宣告破产。

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