聚八方
当前位置:聚八方 > 聚财经 > 聚地产 > 正文

加国楼市与30年前惊人相似 已濒崩溃边缘

Vancouver-House-Painting-Painters-Exterior-Westside

《加拿大赫芬顿邮报》(Huffington Post Canada)警告称,多伦多如今火爆的房市很可能会重复30年前的历史,濒临崩溃的边缘。通过新闻报道的对比发现,如今的多温两市房市状况与30年前惊人的相似,人们的反应也近乎相同。

上周五,环球邮报地产记者 Tamsin McMahon 分享了一篇发表于1988年7月15日的文章,讲述了低贷款利率如何刺激了房地产市场,使得房价飞升,中等房屋的首付款也飙升至5万元。该文章还称,许多人都将罪名归到了国外买家的身上,声称海外资金是促使房价上涨的原因。

《加拿大赫芬顿邮报》在报道中称,如果将数字改变一下,那么这篇文章也许可以在上周继续发表。因为似乎现实又在30年后再次重演了。

上周,CBC 的一篇报道也讲述了发生在1988年的,有关多伦多郊区4口之家需要67,000元年收入才能购买一间中等价格房屋的故事。在温哥华,年收入则需要达到56,000元。

在30年后,如今想要在多伦多购买一间均价的房屋,所需家庭年收入则飙升至87,407元;在温哥华,所需家庭年收入则高达120,297元。

但是,CBC 报道中称,在1988年多伦多的房地产市场已经接近了崩溃边缘。在1989年,房屋均价达到273,698元后,很快房价就开始大滑坡,一路降至1996年的198,150元。

目前,多伦多的房屋均价在688,181元左右,与去年相比增长了近12.1%。

这样的相似性也发生在温哥华。环球新闻(Globe News)在今年重新翻出了拍摄于1989年温哥华的一部记录片。结果发现,那时的温哥华对于来自亚洲的资金涌入反对声巨大,与今日的情况惊人的相似。
在这部纪录片中,一名温哥华的女子称:“许多人都和我们一样,一对年轻新婚的夫妇,在温哥华居住了数十年,但是无法负担一栋属于自己的房屋。我们努力储蓄,但是无济于事,因为房价涨得非常快,而且外国人还在继续涌入,使劲地买房。”

赞 (0)
分享到:更多 ()