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加拿大房屋均价年底可望破三十万加元

加拿大经济热络,楼市也跟着畅旺,一家主要房地产中介业者预测,加国全国平均屋价将在今年年底前,首度攀越三十万加元关卡。

  

皇家地产公司总裁索波尔表示,目前市场买气仍强,几乎全国各地房价都有攀升趋势,预计年底前全国平均屋价即可涨升至30万3300加元,较去年增长9.5%。


  皇家地产指出,今年第二季市场交投依然热络,热市应可延续到年底,预计全年房屋交易数量可达52.23万个单位,较去年增加8%。


  索尔波指出,加拿大中部屋价今年预估将增长5%,加上当地水电能源费用都还稳定,因此民众还有相当负担能力。事实上,在雷振那和沙斯卡通两大都会,房屋易主数量也已创下纪录。索尔波表示,这主要是因为许多原本前往埃布尔达省求发展的沙省居民大量回流所赐。


  盛产石油的亚省近年经济发展快,工作机会多,许多外省民众都前往淘金。但人口大幅增长,不仅带来交通堵塞和生活质量问题,更快速推高当地房价。亚省最大城市卡加利去年一年涨幅达23.9%,另一主要都会爱民顿更高达47.4%,过去三个月来的平均房价已接近四十万加元。


  此外,加拿大全国上个月核发的新屋起建执照,一举跳升21%,其中多集中在卡加利和温哥华两地。

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