北温建房难成本高 推高大温地区房价

根据菲沙研究所调查指出，温市及北温区是低陆平原中最多繁文缛节的政府，其中最困难的莫过于新屋建筑。

 

菲沙研究所天然资源中心高级总监格林(Kenneth Green)表示，低陆平原市政厅繁琐的规章，不仅阻碍住屋建筑的程序，也导致房价的上涨，从而衍生出购屋负担力的问题。

 

 

关于一项地区建筑难易度排行榜显示，北温区位居行政障碍政府之冠，建筑审批时间长达16.1个月(低陆平原平均11.2个月)，住宅区发展重划比率也高达95%(平均68%)。

 

而温哥华因这些繁琐规章，付出的每间新屋建筑成本约3.7万元，也远高于本拿比的1.8万元(详见表)。

 

城市发展研究所总裁麦克马林(Anne McMullin)表示，开发费用必须由建商自行吸收，或转嫁到购屋者身上。在一些地价超高的地区，例如温哥华，所以建商无法吸收额外费用，只好提高每单位新屋成本。