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哈珀承诺盯房市海外买家 经济专家力挺

  加拿大总理哈珀(Stephen Harper)12日在大温开出若保守党连任,会收集本国房市内海外买家之相关资料。 有经济学家认为表示认可,但各方对于资料收集后该采取哪些作为,各方看法不一。

  根据哈珀的计画,未来政府将会使用约50万元收集进入加国房市的海外买家资讯,同时会与各省合作,确保本国房市具有可负担性。 加拿大帝国商业银行(CIBC)经济学家托尔(Benjamin Tal)认为哈珀的宣布具正面意义,亦认为无论谁当选,此事都迫切需要。

  但对于政府在收集资料后该采取哪些步骤,专家学者们各有看法。 托尔说将不会对政府采取一些限制措施感到讶异。 加拿大丰业银行经济学家沃伦(Adrienne Warren)则表示加拿大市场相当开放,是否真的会出现限制措施还很难说。

  卑诗大学都市经济和房地产专家苏默维尔(Tsur Somerville)认为,如果政府真的针对国外投资订立一些政策,也可能是地区性的。 他解释在部分地区的房地产相当需要国外买家,例如度假区的别墅或度假屋,对倚靠旅游业的地方而言,国外置产代表这些人会常回来。

  但大温和多伦多地区更关注于当地房价过高和买不起房的问题,因此认为很难有一个统一的政策用在加拿大所有地区。

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