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外国移民大举涌入房价高昂的都会区 美国居民成群出走(图)

 

纽约市、洛杉矶、檀香山,这些房价昂贵的大都市,一般人认为,应是美国民众汇集的居住地;但彭博新闻社对人口普查局资料的分析,却意外发现,在外国人涌入的同时,美国居民却成群地自这些大城市出走。

彭博新闻针对2013年7月至2014年7月的人口普查资料分析显示,美国人口最多的100个都会区中,有20个都会区在此期间当地民众迁出人口比外国迁入人口的比率最高。

纽约市在此排行中位居第二,仅次于德州艾尔巴索(El Paso)。纽约市流失的当地民众净人口数为16万3000人,接着是康州郊区,夏威夷州檀香山位居第四,洛杉矶排名14。

有趣的是,这些城市也是外国移入净人口数最高的城市,因此即使本地民众成群迁出,这些城市的人口仍能稳定增长。

洛杉矶加州大学公共政策和都市规画教授史托尔认为,此现象是因房价攀升,迫使当地居民迁居他处,并吓退了美国其他地方的潜在房屋购买者。

在美国民众迁离的同时,来自外国的居民迁入这些生机蓬勃的城市,填补空出的低技能工作机会。这些移民以史托尔所谓的“富创意居住安排”(creative housing arrangements)栖身这些城市,他们通常六至八个人或两至四个家庭挤在一间公寓或房子内。这样的居住方式多数美国民众无法容忍,即使许多移民也表示,他们也无法长久忍耐这种居住品质。

此外,由于美国对高技能劳工求才若渴,尤其是高科技行业,从外国引进许多这类人才。他们的待遇优渥,住得起高昂房价的住宅区,华府就是明显的例子,史托尔说,该地区许多自外国移入的人口,都在华府日渐扩展的高科技园区就业。

 
 
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