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大多区房市热 5月交易逾万宗

据世界日报报道,多伦多市地产局3日公布的报告显示,2011年5月大多伦多地区的房市持续火热,当月的房屋交易达到1万46宗,较2010年同期增加6%,成为地产局有纪录以来的同月第二高。于此同时,放盘待售的物业为1万6076套,较去年同期下降15%,市场形势对卖家更为有利。
多伦多地产局主席庄斯顿(Bill Johnston)表示,今年前五个月的房市走势始终强劲,这有赖于当前经济稳定发展,以及低利率刺激购屋者买屋的意愿,预期入夏后还会持续旺盛。单就5月而言,由于放盘求售的物业数目减少,房市更趋于卖方市场。

数据显示,大多区5月的平均房价为48万5520元,较去年5月的44万6593元上升9%,平均售出时间为23日。其中,独立屋的升幅最为强劲。

多伦多地产局市场分析部资深经理莫斯(Jason Mercer)指出,前半年求售房屋的数量低于预期,因此买家之间竞相提高价码以抢单,因而房价飙高,房市有利卖家。他预期,这样的现象将间接带动更多房屋上市求售,从而令下半年的房屋走势更趋平衡。

另外,多伦多地产局还公布了一份调查报告,显示有70%的租房者打算在未来购买属于自己的住宅;81%的受访者认为拥有自己的住宅越来越难。安省94%的人认为,拥有自己的住宅能给家庭带来健康和稳定的环境;93%的屋主希望降低房屋买卖的税项;94%的屋主政府实施房屋装修的税务优惠政策;95%的业主希望政府减少市民能源开支。

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