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大温地区楼市进入敏感区域:价升量跌

大温地产局(REBGV)周二公布最新报告指出,今年4月份大温房地产销售量较去年同期下调约8%,至于同期整体平均屋价则约62.3万元,比一年前攀升5%。有分析家指出,目前楼市较对上两个月的火红市况,正逐步回复平稳。


据REBGV报告表示,今年4月份包括独立屋、孖屋和柏文的各类住宅物业易手数量,共计3,225个单位,较去年同期的3,512个单位,回落8.2%。至于与今年3月份录得的4,080个单位比较,4月份的房屋成交量则录得21%的跌幅。


REBGV总裁塞蒂卡斯(Rosario Setticasi)表示,目前仍然是卖家市场,而供求情况则似渐趋平衡。


大温地区4月份电脑盘(MLS)新挂牌单位(包括独立屋、孖屋和柏文),有5,847个,较去年同期录得7,648个的历来4月份最高纪录,大幅下降23.5%,比今年3月份则下跌14%。


今年4月份,大温所有住宅物业电脑盘房屋价格指数(HPI)标准价格为622,991元,较2010年4月份的593,419元,上调5%。

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