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温哥华简介 Vancouver

vancouver

温哥华位于加拿大不列颠哥伦比亚省(又译为卑诗省,简称 BC)西南沿海的伯拉德湾和菲莎河口的三角洲之间,加、美边界北侧,是加拿大西岸最大的港口。温哥华背靠海岸山脉,面向乔治亚海峡,虽然纬度较高,但因有暖流经过,冬季一般不常降雪,港口不结冰。与加拿大其他地区不同,夏季温度在20℃左右,而冬季也很少低于0℃。
加拿大第三大城市温哥华(Vancouver)有“太平洋门户”之称,几乎四面环水,是北美洲太平洋沿岸的最大天然良港,只有一百多年的历史,是众多的亚裔人聚居之地。温哥华是一个把现代都市文明与自然美景和谐汇聚一身的美丽都市,令无数曾经去过的人如痴如醉。这里拥有很多大型的公园,现代化的建筑,迷人的湖边小路,以及保存完美的传统建筑。
温哥华给人印象最深的是覆盖冰川的山脚下众岛点缀的海湾,绿树成荫,风景如画,是一个富裕的绿色住宅城市。沿海岸线而筑的街道极富特色,市内设计集中,走在其中,感觉清爽放松。温哥华是个空气新鲜的城市,卓越的生活品质令人称叹,盛行帆船、垂钓、远足运动。北部的西温哥华市和北温哥华市依山而建,山上的滑雪场积雪可覆盖数月,令冬季滑雪季节延长至初春。温哥华气候温和如春,可以说四季不鲜明,或可看做仅有旱季和雨季,绿色常在,全年都可进行园艺。温哥华四季宜人,是全加拿大冬季最暖和的城市,最冷的1月平均气温为3℃,7月的平均气温为17℃。
怡人的气候和得天独厚的自然美景,使它成为享受生活主义者的乐园,多次被联合国评为最适宜人类居住的城市。温哥华居民中有着许多来自世界各地的移民,不论是何种族,在当地不会有人觉得你是外国人。
温哥华外围四周尽是自然景致,乘车由大街出发,只需三十分钟,便可看见大平原,踏在草原上,真觉心胸广阔,世界之大与美。要想置身繁华大街,又想亲近大自然的话,温哥华便是一个不可不到的好地方。2009年6月8日,英国《经济学家》信息部公布了最新世界宜居城市榜,温哥华再次位居榜首。

vancouver map行政区划
大温哥华地区中心的温哥华市行政区划并不大,传统上看可以分为:市中心区(Downtown),西区(温西),东区(温东)。一般所说的温哥华常常是指大温哥华地区(Great Vancouver)。大温哥华地区围绕温哥华市有20多个城镇,各自有独立的市政机构和议会组织等,它们主要包括:温哥华市、西温哥华市、北温哥华市、里士满(又译列治文)市、本拿比市、素里市、三角洲市、新西敏市(又译二埠)、高贵林市、高贵林港市、兰里市、匹特草原区、枫树岭区、白石镇、鲍文岛,以及行政独立的 UBC 大学区等。
大温哥华地区包括温哥华及周边20多个城镇,面积2877.36平方公里,总人口约210万人,其中华人约占五分之一。

温哥华西区(温西)
ubc温西属于大温地区一个重要城市,居民多为医生、律师、大学教授等。
温西西端的 UEL 与 POINT GREY,其海景、山景令人叹为观止,而太平洋之魂森林公园及其它公园、植物园亦使人留连忘返。
这里人文环境在整个大温应属一流,不仅有加国著名的 UBC 大学,而且有十数所一流的公立、私立中小学,吸引了众多望子成龙的中国家庭,使这里的中国移民日益增多。每年菲莎学会的中学排名榜上前十名基本都在温西。如果为子女教育,这里当属置业首选。也因为如此,这里房价连年上涨,如果在这样的区置业,起码应考虑百万以上的独立房才会基本象样。公寓、Townhouse 也价格不菲,在其它地方可以买一套独立房的钱,在这里只能买个小公寓。
当然,温西也有便宜一些的地区,但无论居住环境还是品质,都与温西的中部、西部不可同日而语。
温西有着西温、北温无可比拟的最大优点是交通、生活、工作都极为方便,四通八达,去大温任何一个地方,比如到 Downtown、机场、及新、老唐人街都不太远。无疑是中产以上人家最理想的家居乐园。这里由于房价高,租价也相应很高,长期下来,租房就不如买房了,因为此地开发余地已很小,拥有这里一块土地所有权还是很值得的。

温哥华市中心(Downtown Vancouver)
vancouver downtown温哥华市中心(Downtown Vancouver)位于温哥华市北端的半岛上,三面环海(水),紧邻温哥华最大的著名史坦利公园(Stanley Park)。深受当地人与游客喜爱的英吉利海湾(English Bay)也位于这里。市中心是温哥华市以及大温地区的商业、经济、金融,娱乐与文化的中心。这里交通便利,出行方便、现代公共娱乐设施集中,云集大温地区的高档国际餐厅与购物中心。大温地区最闻名、最大的购物街 Robson Street 就位于这里。在市中心生活,即可尽情享受现代时尚氛围,又可体验西海岸的休闲怡情。很多专业人士、小家庭,与海内外投资者选择在这里置业安居。
市中心具有独特黄金地理位置,是加拿大西海岸经济中心的中心。这里可供开发的土地非常有限,寸土寸金,房地产的保值升值潜力大。市中心的住宅类型主要为装修高档的高层公寓,少量公寓包括连排别墅(Townhouse)。地区上主要分为五大区域:Coal Harbour,West End,Central Downtown,Yaletown 与 False Creek North。其中,Coal Harbour 与 False Creek North 是两大海边住宅区。一些位于 West End 的住宅虽然不临海,但有些也可看到海景。市中心房地产的独特之处在于,每个区域的建筑风格、环境与楼盘价位都不同,从而吸引不同的居民与买家。
其中,Coal Harbour 是温市及大温地区最具威望、价位最高的公寓住宅区。紧靠海边的最新超豪华型楼盘,拥有无敌海景。近年来,Coal Harbour 吸引了许多投资移民来此置业。

温哥华东区(Vancouver Eastside)
vancouver east温东、温西的分界是纵贯南北的 Cambie 街。当然,也有以 Main 街或 Ontario 街为分界的说法。总之,从这里往东延伸至与本拿比交界的 Boundary Road,南北则从 Burrard Inlet 至 Fraser River,这样一大片土地就是今日的温东。它包含了无数风格各异的多元文化小区,如小意大利、小印度、小汉城及来自中、港、台三地的中国人(没有什么地方比温东更能融合两岸三地加国情了)。温东最有名的地区莫过于 Grandview-Wookland 社区的 Commercial Drive 区,这里既是音乐家和艺人的乐园,也是多种民族风味餐馆和食品店的总汇,另类的服装店与种种奇奇怪怪的小酒馆、咖啡店以及随处可见的街头涂鸦将本区的平民文化喧染得生动热烈。
温东房价历来较温西便宜,其中以 Killarney 与 Renfrew Heights 两个社区最受买家青睐,因其地利交通之便远胜其他地区。选择本区置业,需要综合考虑房价与社区环境、治安状况、教育水准及宗教文化等诸多因素。

 

实用链接:
· Vancouver 市政府
· Vancouver 教育局
· Vancouver 图书馆

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