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温市大学及卫生局发展过剩土地 获利归公

大温建筑土地稀少,物以罕为贵。拥有许多土地的原住民部族、卫生局和大学等,近几年开始与私人发展商合作,互惠互利,所得还用于帮助原住民就业、医疗与学术研究。
 
近月来,大温多宗大型发展计划就是显著例子,温市甘比街(Cambie St.)夹西57街(W. 57th Ave.)一幅本来属于温哥华沿岸卫生局(Vancouver Coastal Health)约9公顷土地,已售与地产发展商。据悉成交价超过2亿元,该地计划发展成高层柏文组成的高密度住宅区,还设计有医护与长者护理中心。
 
图为温哥华沿岸卫生局出售的、温市西57街约9公顷土地。资料图片
 
加拿大土地局(Canada Lands Agency),以及3个卑诗原住民部族,包括马斯琴(Musqueam)、史戈米殊(Squamish)与塔斯里尔-沃特斯(Tsleil-Waututh),月前达成一项总值3.02亿元的协议,将共同开发温市格雷岬(Point Grey)、甘比(Cambie),以及西温市的总共3幅土地,总面积达32公顷,未来发展据估计会带来数以十亿元计经济利益。
 
另外,两个发展商去年年初,在三角洲杜华逊(Tsawwassen)渡轮码头附近原住民土地,兴建大型商场,包括沃尔玛(Walmart)和Rona等进驻,预计2016年春季落成启用。该商场将分为两大区域,分别占地120万平方呎和55万平方呎。杜华逊原住民部族(Tsawwassen First Nation),不仅获得经济利益,还希望藉此对族人提供就业机会。
 
本拿比西门菲沙大学(SFU)内大学城(UniverCity),已住有3,500个居民,就是SFU发展过剩土地,再把所得用于学术研究的例子。
 
据悉,卑诗省的4个卫生局在全省拥有许多土地,专门替卫生局管理地产的部门就有700个员工,所有获益再用于医疗系统以及兴建新的长者医护中心项目上。
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