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糟了!中国70城市新房价格跌幅创纪录

路透社根据国家统计局公布的数据测算,2月,中国70个大中城市新建住宅销售价格同比下跌5.7%。这是现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月开始实施以来的最大降幅,且为连续第六个月下跌。

从环比看,2月新建住宅销售价格较上月跌0.4%,连续第十个月下滑,但跌幅持平上月。 

国家统计局今日公布的数据显示,2月份,全国70个大中城市中,新建商品房价格环比下降城市66个,比上月增加两个;房价同比下降城市仍为69个。其中,北京、上海、广州三个城市新建商品住宅价格环比降幅扩大,深圳房价增幅放缓。

 

中国2月70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)中: 

环比价格下降的城市有66个(前值64个),上涨的城市有2个(前值2个),持平的城市2个(前值为4个)。最高涨幅为0.2%,最低为下降1.3%。 -

同比价格下降的城市有69个(前值69个),持平的城市有1个(前值为上涨1个)。最高涨幅为0.0%,最低为下降10.8%。

一线城市新建商品住宅价格变动如下:

北京环比-0.3%(前值-0.1%);同比-4.5%(前值-4.0%)。

上海环比-0.1%(前值+0.0%);同比-5.5%(前值-4.9%)。

广州环比-0.2%(前值+0.0%),同比-6.1%(前值-5.4%)。

深圳环比+0.2%(前值+0.3%),同比-1.4%(前值-1.4%)。 

在二手房方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有61个,上涨的城市有5个,持平的城市有4个。环比价格变动中,最高涨幅为0.3%,最低为下降1.2%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个。2月份,同比价格变动中,最高涨幅为1.0%,最低为下降14.2%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,2月环比销量是春节因素回落较多,3月份预计销售回升。

2月份适逢春节假期,房地产进入销售淡季。从成交量看,70个大中城市新建商品住宅2月份销量比上月减少近10万套。值得注意的是,尽管一、二线城市 2月份新建商品住宅成交量回落较多,但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮,成交量回落较少,个别城市成交量甚至有所放大。从近几年的季节变化规律看,3月份总体销量将会比2月份明显回升。

中国国家统计局今日公布的详细数据如下: 

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有66个,上涨的城市有2个,持平的城市有2个。环比价格变动中,最高涨幅为0.2%,最低为下降1.3%。

(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,持平的城市有1个。2月份,同比价格变动中,最高为持平,最低为下降10.8%。

二、二手住宅价格变动情况 

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有61个,上涨的城市有5个,持平的城市有4个。环比价格变动中,最高涨幅为0.3%,最低为下降1.2%

(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个。2月份,同比价格变动中,最高涨幅为1.0%,最低为下降14.2%。

 

 

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