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购岛潮:中国富豪团购加拿大岛屿 争做岛主

据《广州日报》近日报道,大陆岛屿玩家开始结盟玩岛,一位名叫林东的岛主是这个联盟的发起人,本月聚集70名岛主组团到全球各地买岛。
 
林东和他的岛主们的投资经
 
广东商人林东,毕业于中山大学,作为第一代股民,大三时他就投身股市,赚钱买了最早的一台BB机。之后他开过医疗产品代理公司,掘到第一桶金。1999年,他在老家高州水库买了第一个岛,用作投资经济作物。
 
2006年,他买下了万绿湖迦兰岛,拥有了第一个私人岛屿,成为了一名岛主。如今,他拥有各种岛屿40余个。同时,林东也是中国岛主联盟的发起人,已聚集近70名岛主,本月,他们将组队前往斐济、图瓦卢和大溪地团购海外岛屿。
 
买岛也是要有一定的投资眼光和门道,行内将岛分为海岛、江岛、湖岛。因为当时我还在做生意,投资大,所以我选择湖岛,选了万绿湖(迦兰岛)。首先岛屿不缺少沙滩,第二是有石头,然后就是整个岛屿里面的环境——岛屿地面平坦可以盖房子,主要考虑这几个关键因素。
 
我现在大部分是湖岛,有20多个,半岛有10多个,还有两个不大的海岛,30多个。大的岛有几千亩,小的20多亩。一共花费大概三千万元左右。
 
岛屿和房地产一样,它会自然增值。因为我买的都是没开发的岛,我可能在岛旁边做一些简单的配套,比如做人工沙滩、修环岛路,其他爱好者需要的时候,我可以转让,这样也可以带来高收益,但我暂时还没到那一步。
 
中国私人岛屿(购买)才刚刚起步。前几年很多人买私人岛屿都不是为了享受。最近两年开始有更多人从享受的角度买岛。
 
买岛对岛主的要求和困难
 
不同人有不同玩法,比如说有人用做休闲,听音乐、看书,我的岛要求安静、有沙滩,我可以一边钓鱼、一边看书、一边听音乐。但是有些人更野趣点,只在岛上盖个简陋的木屋,可能住在游艇上,把岛当作运动的场所。如果是商务用的话,他可能在岛上建一个别墅,纯粹接待用。
 
在林东看来,购岛屿的难点是2009年,那时候海岛法还没有出来,我们租用的海岛现在都变成小产权了,和海洋局、地方政府都存在纠纷,还要补交各种款,有规划才可以拿到海岛证。
 
 
联盟介绍 岛主多偏好加拿大小岛
 
据林东介绍,这个联盟是一个圈子。在圈子里大家一起沟通、一起玩,我联系到的60多位岛主,有惠州的、加拿大的、阿根廷的,每天都有新的岛主来联系我。这些岛主中,国内华人岛主占2/3,国外华人岛主占了1/3。
 
国内的岛主拥有湖岛略微多一些,占了一半,江岛和海岛占一半。现在圈子里2/3岛主是玩的,1/3岛主是做投资经营的。
 
岛主拥有最多的岛来自加拿大,然后是斐济,亚洲是最少的。购买岛屿最方便是去太平洋岛国。另外岛屿最便宜、最多的就是加拿大,在加拿大花50万就可以成为湖岛的岛主了。
 
林东最早提议去加拿大,买个几十万的岛,最后没有做成。最后定在斐济,岛屿不贵,一个三百万元的海岛,三个人一人一百万就搞定了,建设费用,每人再加一百万元。斐济在南太平洋那边,海岛环境非常漂亮,马上又要直航,从选点来说是非常好的。
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