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业主眼中最可怕租客:迟交租储物癖

业主对「麻烦租客」的投诉多数是哪几类?卑诗柏文业主及经理协会(BC Apartment Owners and Managers Association,简称BCAOMA)行政总监麦克莱恩(Valerie MacLean)指出,推迟交租及有贮藏物品怪癖人士,是令业主感到较麻烦的两类租客。

她表示,BCAOMA辖下有1,075个会员,成员都是在卑诗拥有柏文的业主或经理人。据她瞭解,逾期不交租的「租霸」,仅佔全省租客的1%,属极端个案。

有贮藏物品怪癖人士属较难处理的租客。图为一房屋庭园堆满杂物,市府要下令清理。资料图片

麦克莱恩说,BCAOMA虽不处理业主或经理人「麻烦租客」的投诉,但就她所知,业主和经理人较头痛的是遇到长期推迟交租人士。此外,一些有贮藏物品怪癖人士也是较难处理的一类租客。她表示,有贮藏物品怪癖人士往往喜欢在房间堆满大量杂物,可能会引发火警危险。她说,如怀疑遇到此类租客,视乎情况,业主或经理人应与该租客的家人、社工或消防部门联系,避免租客和物业因此遭遇火宅。

根据住宅租赁办公室(RTB)提供数字,去年他们共收到19,758宗来自业主和租客的争端解决申请,其中59%来自业主,41%来自租客。

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