中国又出新招:富人多交税补贴穷人买房

　　收入差距引发心理失衡，进而导致行为失范;让买豪宅的富人多交税补贴穷人买房……昨天，“青春智汇”———粤港澳菁英大学堂开通仪式暨首场报告会在广州举行。成为广东菁英智库特聘专家的北京大学党委副书记于鸿君教授，带来了题为《后金融危机时代的应对之策》的精彩报告。广东省委常委、组织部部长胡泽君现场为其颁发了聘书。

　　用组合重拳化解收入差距大

　　于鸿君开门见山指出，处于后金融危机的中国，当前面临第一大问题是收入与财富分配的差距过大。据介绍，从2008年的基尼系数情况看，最大的是巴西，0.57，中国是0.44，位居第二。于鸿君由此分析，中国的收入差距的确比较大，如果把“灰色收入”统计在内，中国的基尼系数应该更大。

　　“收入差距引发人们心理上的失衡，心理失衡会引发社会行为的一种失范。这个问题演变下去迟早会酿成大祸。”于鸿君强调，应该用组合重拳来化解，他建议从个人所得税、公司所得税和房地产置业税的政策下手。比如说，进一步甚至大幅度地提高个人所得税起征点，给穷人或者中低收入者留下更多的个人可支配收入;给那些中小企业、经营不太好的企业一些税收优惠政策。

　　按买房面积开征递增置业税

　　在敏感的房地产市场上，于鸿君呼吁开征置业税。他认为，房地产市场调控应该通过增加低端住房的供给来拉动经济增长，增加就业，解决中低收入者的住房，增加中低端的供给。同时，要通过抑制高端住房需求，把房地产的总体价格水平降下来。

　　具体做法设想为：按照买房子的面积大小，开征一种累进税率的税种。比如你买90平方米以下税率为零，90到150平方米税率是5%，150到200平方米是10%，依次递增，然后建立一个解决中低收入者住房的国家基金，财政再注入一部分，大规模地补贴推出低端的住房。这样既不影响经济的增长，也可以抑制高端的需求对房价的拉升，还可以慢慢地缓解两极分化。

　　“我们应该搞一个国家级的工程，解决中低收入者的住房，这得有钱，钱从哪儿呢?按照我的方案，就是从富人中来，你买豪宅，多交税，来补贴穷人买房。”于鸿君说，这个看上去是一种抽肥补瘦，但绝不是劫富济贫，从长远看、从本质上看有利于社会的稳定，有利于国家长远稳定的发展，通过这种办法来缩小财富分配的差距过大。