中国海外置产网站 力推温哥华

　　海外置业网站内介绍温哥华缅街一个楼盘，包括设施及价钱。（取材自网站）

　　中国投资者到海外买房投资非常普遍，有中国地产中介公司索性推出“网购”海外置业的网站，并声称是“国内第一个专门做海外置业的权威网站”。

　　数据显示，2014年中国个人海外房产投资总额高达165亿美元，相比于2013年增加了46%，随着中国房市步入调整期，海外置业的热度爆发惊人的吸引力。估计今年甚至高达350亿美元，如何吸引这些资金，各方人马自然纷纷想尽方法。一家名为“万国置地集团”的中介公司就瞄准这个机会，上周在北京正式举行“海外楼市新网站上线”仪式，其运作模式是把海外的房屋楼盘及资料上网，有意者在网上寻找自己的目标，之后由这家公司负责中介服务，声称是让海外楼市成为线下交易前台，结合互联网平台及线下实体服务。

　　据这家公司总裁史锐雪表示，海外购房因为地理距离原因，客户无法清楚详细的了解到所需房源的信息。因而这个网站除了房源外，还包括项目介绍、户型展示、周边详情、室内概述、购买流程、房源图片、相似房源等等。客户在家就可以选购海外房屋和了解海外购房流程。

　　她又说 除了提供海外新房源的信息外，还有二手房源的信息，主要是与海外的地产经纪合作。

　　史雪锐更力推加拿大房市，尤其是温哥华的房市楼盘作为宣传，她声称，加拿大的外国投资者贷款大概可贷到70%，一般而言首付只需要10%，但是出租回报率是7%，贷款利率只有2.3%。

　　她强调，中小投资人在通过投资加拿大房产的过程中，不但可以实现以租养贷，同时可以获得丰富的现金流，可以通过银行贷款只需要投入很少量的现金，就可以实现海外房产配置，并且可以获得很大量的现金流。

　　至于事实是否如此，相信本地的民众会更加清楚了解。

　　她又表示，如伦敦、雪梨、纽约、洛杉矶、温哥华、墨尔本、多伦多等中国人热衷的海外城市，都有丰富的房源云云。

　　“世界日报”记者曾尝试登入这个网站，网站列出了包括加拿大在内的十多个热门国家，然后可根据价格要求筛选、房子类型、购房用途等。在挑选温哥华时有多个楼盘出现，主要都是公寓大楼，独立屋几乎绝迹。

　　网购成风，“隔山买牛”的投资作法是否恰当，只能够见仁见智了。