买楼按揭要谨慎提防诈骗小贴士

3月为全国「预防诈骗月」（Fraud Prevention Month），加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC）一直致力打击按揭诈骗，在此提醒置业者一些提防被骗的贴士。

切勿作出失实陈述
‧按揭申请中切勿蓄意作失实陈述。
‧除非充分准备购买有关物业，否则切勿因按揭申请收受金钱、担保借贷或把阁下姓名加入名下。如让个人资料被用作按揭申请，一旦该笔按揭出现拖欠情况，阁下或须负责偿还整笔欠款。
‧须了解阁下的接洽人是谁，切勿在未完全知情下签署任何文件。
‧选用持牌或认可的按揭服务及地产专业人士。
索阅物业销售纪录
‧寻求本身律师或公证人的独立法律意见，咨询他们有关业权保险或其他保障方法。
‧联络所属省份的土地业权办事处，索阅有意购买物业的销售纪录，并考虑对该物业进行验楼及估价。认可估价师可提供有关销售纪录及电脑盘服务（MLS）的交投纪录。
‧经律师查证该物业除卖方外，是否还有其他相关的财务利益人，以及是否有尚未解决的留置权或欠税。
‧如须支付按金，须确保付款予卖方的房地产公司或律师/公证人，并由他们以「信托形式」持有该款。
每年至少 ​​检视一次阁下的信贷纪录，可助提防被骗。有关纪录可向加国两家信贷报告公司Equifax Canada及TransUnion申请。
如怀疑阁下或所认识人士为按揭诈骗受害人，请联络所属地区警方或加拿大反诈骗中心（Canadian Anti-Fraud Centre），其网站为http://www.antifraudcentre-centreantifraude.ca/。
如欲进一步了解按揭诈骗，请登入加拿大认可按揭专业人员协会（Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals，CAAMP）网站http://mortgage.org/protect-yourself-from-real-estate-fraud。