出租公寓 未建先卖

位于Marine Drive与Cambie Street的MC2公寓开发案热销，出租公寓单位也未建先售出。（Global TV） 温市一处新开发出租公寓尚未开工，就以2700万元售出，这是温市首度有出租公寓建案採预售方式推出，业界认为显示温市租屋需求强烈，让买家后市深具信心。

位于温市滨海道（Marine Drive）与甘比街（Cambie Street）路口，由开发商Intracorp投资兴建的MC2公寓大楼开发案，不久前预售，市场反应热烈。该建案除了两栋高层公寓内的443户在市场出售的单位外，还包括南北端各一栋出租公寓，预计在2015至2016年完成。

获委託待销的商业地产经纪人古德曼（Mark Goodman）表示，这两栋楼高4层及6层的建物，分别有41户及69户出租公寓单位，每户平均面积540平方呎，租金每月约1350元。格局主要是套房及一房单位，也有少量两房单位。

本地一个私人租务集团不久前以2700万元价格买入这两栋出租公寓，是温市首栋未建先售的出租公寓开发案。

古德曼表示，现阶段开发商卖的只是个「概念」，显示买家对开发商的信誉深具信心，另一方面也代表温市存有租屋短缺现象，让买家看好后市。发展商原本要价3000万元，最后成交价低约一成，估计买家每年的投资回报率可达4.75%。