列治文拟修例 加强监管三层平顶屋

　　列治文市政府将修改附例，加强管制市内日渐增多的三层高、平顶住宅房屋。

　　列治文市一向以来都规定，单户独立屋的结构，最多只能有两层半，不得有三层高，而楼顶部分的半层上盖必须采用斜屋顶(pitched roofs)；不过近年来，市内愈来愈多新建的房屋，采用平顶设计，而且为三层结构，虽然房屋高度仍然维持在市府规定的9米(即29.5尺)之内，但已引起不少居民以及市府官员批评，不仅破坏列市的传统观景，也暴露出有人利用附例中的漏洞，取巧兴建。

　　市议员麦乐田(Bill McNulty)甚至认为，「这种房屋实在很显眼，而且令现今列治文的外貌，丧失了往日旧观。」

　　其实除了列治文，大温住宅用地寸金尺土，业主和建筑商，尽量利用法例容许的极限，甚至取巧找漏洞，扩大楼面面积，或加建房屋顶层。

　　列市市府发言人唐善泰(Ted Townsend)表示，有人把现行法例规定的「两层半」楼房，演译成三层楼。

　　市议会的规划委员会早前指示规划人员，检讨规管土地用途合约(land use contracts)以外住宅物业的分区附例(zoning bylaw)，提议加强监管平顶房屋的结构，若使用平顶设计，顶楼则不得用作可居住面积(living space)。

　　其次是针对半层楼顶部分，不准使用宽阔平面外墙，也禁止兴建阳台(decks)。有市民投诉，一些三层高房屋的顶楼阳台所处位置，可能会侵犯邻舍私隐。

　　市议会计划于下月20日，举行公听会，收集市民意见。

　　至于受土地用途合约规管的住宅物业，应否容许三层高建筑，当局也会进行检讨。