加元下跌 加拿大湖滨度假屋 将现抢购潮

　　位处湖滨的度假屋常能以高价成交。(Royal LePage提供)

　　加拿大皇家利百基地产(Royal LePage)4日公布2015年休闲用地产报告指出，因加元汇率与银行利率双双下跌，今年加国湖边度假屋类的休闲用地产市场预计将会出现抢购潮。

　　报告指出，加元汇率下跌，先前在美国购买度假屋的民众，可能会开始觉得不划算，因此会将把注意力转回本国市场，此外也会有美国与海外的买家，将资金投入这类休闲用的地产标的物。

　　该公司主席兼执行长索伯(Phil Soper)表示，目前加国仍有许多民众有意购买休闲用地产，主力买家为40多岁至50多岁且有家庭的民众，许多人有意在儿女离家之后，搬至这类度假屋内长期居住。

　　索伯指出，过去购买度假屋的民众，都会以美国佛罗里达州或亚利桑纳州等地为首选，但目前已看到越来越多人将目标转至卑诗内陆与安省墨斯谷加(Muskoka)等地，特别是卑省、亚省与大西洋省份来置产，当中更是不乏来自美国的买家。

　　该份报告提到，与2014年相同，在水岸旁的地产仍是最受欢迎，以卑省基隆那(Kelowna)为例，在过去六个月当中，许多湖滨的物业以超过200万元的价格成交，该公司旗下地产经纪沃克(Mark Walker)说，已有一段时间没有看到这样的状况。

　　报告也指出，卑诗内陆沃农市(Vernon)有许多水岸旁的物业，也开始出现100万元的价格，地产经纪葛瑞芬(Darcy Griffiths)说，目前沃农这类地产的成交量与2007年时旗鼓相当，即便不在湖滨的房屋，平均价格也落在65万元。