加国房租愚蠢的贵：一半收入付房租 租房者困境

　　据《多伦多星报》报道，急速飙升的房价、飞涨的公寓租金再加上政府对社会福利房资助不足，导致加国中低收入租客深陷财务困境。

　　一半收入付房租：加国低收入租房者的财务困境

　　加拿大城市联盟(Federation of Canadian Municipalities)公布的最新报告呼吁各级政府采取措施，以帮助深陷财政困境的中低收入租客解决住房难题。

　　该报告指出，由于联邦政府补贴社会福利房的拨款持续减少，导致各省、特区及市政府越来越难以帮助中低收入租客应对抗住房市场的压力。

　　加拿大城市联盟主席伍赛德(Brad Woodside)表示，在过去10年全国共流失多达85万个廉租屋单位，加国租恁业并未做好应对楼市衰退的准备。伍赛德同时指出，目前有五分之一租客将一半以上的收入用于租房。

　　报告指出，现有的社会福利房是由各级政府合作开发，但由于后来联邦政府单方面退出续约，使得资金紧绌的省市政府难以继续维护这些住房。

　　此外，由于加国房价的增速远远超过收入，同时公寓租金也大幅飙升，亦导致许多人难以找到立足之地。目前加拿大有三分之一家庭依靠租房，但自1996年以来兴建的房屋中只有11%是用于出租。

　　该报告作者、卡尔顿大学都市研究中心研究员波默罗伊(Steve Pomeroy)指出，现在已经到了该对加拿大住房市场机制进行调整的时候。

　　报告称，尽管联邦政府如今每年仍会在住房上支出$17亿元经费，但实际上相关拨款占GDP(国内生产总值)的比例自1989以来已经下降了40%。

　　报告就相关问题提出数项建议，包括通过联邦税务优惠鼓励兴建新的廉租房，渥京继续保持现有的住房拨款水平，并制定解决无家可归人士及廉租房问题的永久性全国策略。