据CBC报道,加拿大按揭和房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp,CMHC)最新调查发现,多伦多和温哥华的“分契式大厦”(condo)单位投资者,买入后普遍会放租物业至少五年,不会立即转售图利。
地产经纪Pierre Carapetian提醒,无论是自住还是出租,购买Condo前有七点要考虑清楚。
1,配套设施少不意味着管理费低。
2,考虑Condo的地点,到你上班以及常去的地点要多长时间。
3,了解Condo内住的是什么住客。如果你是年满五十岁的夫妻,相信也不会希望住在充满20来岁经常开派对的住客单位。
4,建筑大厦的声誉如何,向经纪询问这座大厦的单位需要多久售出,与同地区其他单位相比如何。
5,研究社区。了解你想买的Condo周围环境,以后会不会有新的大厦挡住你的视线,这些有助影响你的Condo的价值。
6,注意布局。
7,你不是装修的最终决定者,你在对单位改造前应先了解装修的规定,许多Condo只允许你住所面向街道的部分采用白色布置。