加拿大共管公寓购买 你必须了解的注意事项

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。对于加拿大公寓来说，更具有拥有的价值，下面小编就为您分析一下。

 

根据加拿大按揭和房屋公司（CanadaMortgageand Housing Corp，CMHC）最新调查发现，很多投资者都看好加拿大庞大的公寓楼（Condo）市场，5年以内都不会考虑出售。

 

CMHC温哥华首席市场分析师Robyn Adamache在一份声明中说：“我们的研究结果表明，大多数投资者都有长期投资的打算，并准备在购买的2至5年内都持续持有该房产，还有许多人计划在6年或更长的时间持有房产。”

 

因此，无论是自己居住还是出租，在购买公寓的时候都要考虑全面，根据各方面的买房信息，我们总结出8条买房要素，供大家参考：

 

 

管理费是大部分购房者都会考虑到的要素，但是要注意的是，很多人会根据公寓的配套设施来衡量管理费的高低，但其实这并不是必然的。

 

 

公寓的地点是否方便生活出行，与你上班的地点是否相隔太远？这也是要考虑到的，住得舒服但出行不便，这也不是最佳选择。

 

 

了解公寓建筑商的声誉如何，如果是大型建筑商，名声在外的话，那么多半可以放心房屋的设施不会有太大问题。 

 

 

货比三家的道理大家都知道，买公寓更是如此，最好与同区域的其他单位做个比较，看看优势和劣势，哪一个更适合你。

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公寓内部的格局要方便你安排家具，契合你的生活习惯，设施再好却不便利日常生活，那这个公寓就不适合你。

 

 

很多公寓都会有自己的装修规定，明文列出有哪些地方是不可以更改的，比如大部分公寓楼都要求面向街道的墙壁必须是白色，所以在购房之前就了解好，以免产生纠纷。

 

 

除了衡量公寓本身之外，公寓周围的环境也很重要，有没有景观，以后会不会有更高的楼房挡住你的视线，这些因素会影响公寓以后的升值空间。

 

 

住户也是一个衡量关键，如果你是50岁以上的人士，想必也不会想和整天在公寓开派对的小年轻们住在一起吧！