加拿大调查指青年爱市区老年爱郊外

市民在物色居所时会选择市中心的都市生活，还是乡郊地区的宁静？有银行机构的调查显示，这都与年纪及家庭状况有关。

 

加拿大道明银行委托市场调查公司Environics Research Group，於今年1月至2月期间，向6,149名加人进行问卷访问，并将他们分类为家长及准家长，前者有4,455人。

 

结果显示，33%受访者表示喜欢居住在大都市，31%选择城郊地区，32%则偏好小城镇或乡村。虽然38%千禧一族及36%X世代，都想在主要的大城市居住，但对於已育有小孩或将计划生育的年青夫妇来说，都会生活的高成本及交通挤塞等问题，都削弱了在该处成家立室的吸引力。

 

道明银行房地产按揭部高级经理泰勒（Kate Taylor）指出，调查结果反映出「合适居所」（homefitting）的重要性，买家应该寻找一间适合人生不同阶段的房屋。以大多数年轻人为例，他们都看到都会生活的吸引力，但往往忽略背後所需承担的代价。然而，愈早开始为置业计划进行储蓄，亦显得日益重要。

 

 

「人们在城市里置业後，不论是共管柏文单位或是独立屋，都应该继续为未来作准备，一旦家庭状态有转变而想搬屋，都有这个能力。这并不代表他们就要搬离大城市，因为据调查所得，如果可以找到适合家庭需要的大面积柏文单位，年轻家庭都会考虑继续留守在都市里。」

 

 

不过她提醒买家，如果想细屋搬大屋，特别是要留守在市区，都要非常小心的计划，包括预留金钱支付搬了大屋後增加了的开支。

 

泰勒建议，开设一个免税储蓄户口（Tax Free Savings Account），定期储起一些金钱，除了以备不时之需，当每月按揭支出增加、地税上升及其他相关开支增加时，都可应付得来。首次置业人士，亦应该购买注册退休储蓄计划（RRSP），在买屋时便以免税方式提取2.5万元用作首期。