加4月楼价比3月升0.2% GTA劲头不足

据TeranetM国家银行综合房屋价格指数，加国4月楼价比3月上升0.2%，主要受惠于加国西部3个城市的强劲升势；若按年计，仅升2%，是2009年11月以来的最小年度升幅。

这项指数是量度重售独立屋的价格变化，没有提供具体房屋售价，但显示了楼价趋势。

道明证券加国宏观经济策略员Mazen Issa在研究简报中指出，该指数反映了短期内加国楼市回稳。最近销售活动稍为好转，支持全国楼价企稳。

去年7月，联邦财政部再度收紧房屋按揭规定，压抑了需求，令炽热楼市降温，供应相应减少，市道趋较平衡方向发展。

据Teranet的最新指数，4月温尼辟与爱蒙顿的楼价都按月上升1.3%，卡加利楼价按月上升1.2%。若剔除这3个市场，全国楼价只是持平。

4月楼价升幅较小的城市包括哈密尔顿p满地可与多伦多，它们的按月升幅分别为0.6%p0.5%和0.4%。

温哥华录得0.8%按月跌幅，魁北克市下跌0.5%，渥太华MGatineau下跌0.2%，维多利亚与哈里法斯均下跌0.1%。