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加6月新屋动工胜预期

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)周二发表数字显示,加国6月新屋动工率比预期为佳,5月份数字亦向上修订,此一最新报告反映出,物业市场已从去年政府引发的减速中再度回复过来。6月经季节性调整后的新屋动工年率为199,586间,胜路透调查分析家所得的预测数字187,000间。CMHC并将5月动工率由原本的200,178间,向上修订至204,616间。新屋动工数字的发表日期,刚好是旨在冷却楼市的新按揭规例生效之后一年。在一年后,各主要市场的物业需求再见急增,主要得力于借贷成本维持在接近历史低位。BMO Capital Markets济师Robert Kavcic一份致客户简报中说︰「在近数月销售渐见支持、楼价表现不俗,以及房屋建设与市场需求接近之下,楼市软着陆似已成定局。」周二发表的数字显示,6月城市地区独立屋动工减少了4.1%,至62,743间。月内城市地区多户数建筑类的动工亦减少了2%,至114,342间。城市地区动工率在西部的卑诗省有增长,但在其他地区就见下跌,其中包括了加拿大大西洋区、安省和魁省等。

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