华人西温高价抢旧屋 成交价高出叫价110万

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        据《Vancouver Sun》报道，西温一处豪宅的成交价再创新高，超过叫价整整110万。这栋叫价298万的独立屋吸引了9个买家，最终以410万成交。

        该处物业的地产经纪Viv Harvey介绍，最终抢得这栋独立屋的买家来自中国大陆，此前已在温哥华置有物业。“目前，他还没想好是用于自主还是转售。”Harvey说。

        针对地产经纪为了刺激竞价而常以超低价挂牌出售房屋的批评，Harvey回应：“这次的叫价是在合理范围的，我们的预期售价只有350万，我们也没有想到居然能以410万成交。”

        这栋房龄长达60年的单层住宅占地14, 375英尺，有4个房间和3个洗手间，位于西温西端的Bayridge地区Burkehill Place 4130号。从地理位置上看，并不处于西温房地产最火热的区域，比如British Properties、Ambleside和Dundarave等。Harvey认为这处物业最大的亮点是坐落在安静的道路端头，拥有完美的私密性和令人惊艳的景观：“非常棒的景观。从斯坦利公园到温西到海湾，一览无余。”

        另一位在此区域拥有大量房源的地产经纪Stu Bell说：“这个区域的房子通常占地大、景观好，基本都能卖到接近400万。”在Bell看来，大量来自中国和中东的投资者都是他的潜在客户：“他们通常愿意为大面积占地、出色的景观和优质的社区支付更高溢价。”

        来自RE / MAX的地产经纪Shahin Behroyan说：“拥有好景观的房子越来越稀缺，将会越来越贵。”他还指出，目前开发商和建商表现的非常活跃，他们买进旧屋、重新装修或者推倒重建，然后在售出赚取当中溢价。而其他买家也在争相入市，他们愿意花更多钱在土地上，然后自己重盖理想的房屋。