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华裔拍卖570万豪宅 中央楼梯像泰坦尼克

  北约克知名豪宅区Bridle Path幽静怡人,是富贵人家喜欢居住的地方,昨日这里有多伦多第一宗房屋拍卖,道路变得车水马龙,行人如鲫。3个多小时雨中拍卖的结果是,房中贵重物品均被卖出,房子即场没有人对底价500万元承标,拍卖公司收到3个500万以上的落标,今日开会决定价高者得。

  位于这一区域Park Lane Circle 6号豪宅拍卖,消息几日前便由屋主主动告知媒体,大肆报道。昨日上午11时开始的拍卖物品预展,吸引了大批人,有的是专为房子而来,有的是对拍卖的主人藏品感兴趣,更多人纯粹是来看热闹。

  据Ritchies拍卖公司总经理Kashif Khan介绍,昨日到来参观豪宅及珍藏者大约三、四百人,认真考虑购买房子的买家也有20多位。昨日是阴雨绵绵的天气,而且展出的场地又是在后院露天临时搭建的帐篷内,但大家兴致不减。由于人多,而物品又贵重,拍卖公司早就安排好了「重兵把守」,两名警察在房屋内守住入口,非已登记买家不可入内。

  院内展示的名贵珠宝、包括价值100万元的南洋珍珠项链、钻石、名表等,由穿防弹衣的保安人员守护。华人屋主黄宇敏(Natalie Wong)是一名牙医,丈夫是一名儿科医生。两人分别是来自新加坡和台湾的移民第二代。黄宇敏对本报表示,她在大宅居住5、6年,当初买这座宅子也是看中了土地,而准备将房子拆掉重建。但3年前女儿出生,令他们无暇落实建房计画,于是在同一个区域看好了另一栋新的大宅,希望卖掉这里,再买另一栋房子。

  黄宇敏说,这座大宅早已在MLS地产网上挂牌出售,开价570万,但放盘半年,一直没有合适的买家。因为这个价位的房子,通常卖起来会慢一些,而且他们夫妇经常出国旅行,人不在家也不方便让人来看房,后来想到请拍卖公司帮忙,有更好的宣传效果,吸引更多人来。至于贵重物品的拍卖,也主要是拍卖公司的主意,因为喜欢名贵手袋、珠宝首饰的人,也肯定会顺便看看房子,其中也可能有潜在买家。

  Khan对本报表示,许多加拿大其他城市和外国,拍卖都很常见,只不过多伦多地产市道一直很热,拍卖住房现在也开始传来这里,但不是说房地产将衰落,而是房屋拍卖确实有其好处,就是公开、透明。他称,房屋拍卖的主要价值在土地,而房子本身是奉送的礼物。6号豪宅约有1公顷土地,区内少有。而在市场上也是两到三年才能见到一次。该区另一栋正在出售的大宅比这里更小,标价要680万。

  豪宅拍卖连同名贵手袋及珠宝拍卖,十分罕见。拍卖会昨午2时开始,吸引约两百人参与,不乏华人,他们大多数表示为房子而来。

  首先拍卖的是50多个名贵手袋、价值100万的南海珍珠项链、9卡钻石和艺术品,以及范思哲地毯等,结果最吸引买家的两个爱马仕手袋,分别以11,500元和12,000元卖出,几乎与新货同价,原因是即使想买新的,最少要等两年,在纽约甚至要等5年。

  价值100万的南洋珍珠项链却仅以7万元被一个珠宝商买下。价值40万的9卡钻石则以9万元售出。价值2.7万元劳力士钻石表以9,000元售出。最后轮到主角豪宅拍卖,公开喊价500万却没有人承价。

  据拍卖公司负责人Khan透露,共有3个人落标,每个「Offer」 的出价都在500万以上,今日将开会以决定谁是最高价位。公开拍卖最终还是变成了抢「Offer」。

  该幢有近50年历史,佔地1公顷的豪宅,楼上两层面积8,000平方呎,5间卧室、有像铁达尼号一样的中央楼梯,巨大的厨房,另有室内泳池。

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