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华裔排队买屋筋疲力竭 83万2500尺即涨1.5万

 

  大多伦多万锦房产开发商昨天开售屋盘,总共54套独立屋和镇屋,到昨晚出售 大半。没有一日卖完并非滞销,而是购房毕竟不同于卖菜,消费者花大钱,总需 要问询、考虑、研究一番。

 

  开发商「Country Wide Homes」聘请了华人地产经纪担任主售经纪(Vender’s Exclusive Agent)。他表示,排队进来的客户,对待售房屋状况、地点、条件等都相当清楚,明显是有备而来「做了功课的」。

 

  这个位于16街夹Bur Oak 路东北角的楼盘如此热门,置业者连夜排队。该经纪认为,项目本身固然不错,但热门如此,无非是供求关系决定的。

  该楼盘由30间独立屋,和24间镇屋组成。其中,独立屋最高价格是87.9万元,最低价77万元;镇屋从57.9万元至65万元不等。

  购房者称,这个楼盘的房屋地段不大,所以车库是独立建在房间背后的。设计本身不错,在有限的地块中保证房屋本身的受光面积,但也有人不喜欢。该经纪承认这个屋盘的确是这样设计,并表示此设计在大多区也许并不流行,但在万锦已相当多见。

 

  记者昨天上午在现场看到,首批进入销售中心的数户人家,都是港人。其中一位女士表示,买屋是自住。另外一家港人,是新近从香港再回流。现场一位华裔经纪默认花钱买了排队的位置,才能够帮助客户排到前列。

  受委托安排为开发商做市场的格莱兹(Joseph Grasez) 表示,虽然之前已经有 许多人在销售中心门口,以五花八门的座椅代人进行排队,但开发商最终不认可此种做法。到前天夜间,他们在门口搭起帐篷,实行「实人排 队」,一直持续到昨 天上午开门。

  刘女士一家前晚12时来排队,在帐篷内坐在椅子上度过寒冷夜晚。他们先还不知道怎麽对付这个晚上。后来便开车回去取了被子、厚衣物等来,勉强度过寒夜。他们到昨天下午3时半,终于买下一套2500平方尺的独立屋,82.5万元,明年7月4日交屋。

  她虽然疲累兼寒冷,但仍有些高兴地说,同样的房屋,「我们买了之后,(销售商)立刻起价了1.5万元」。

  来自北京的李先生是昨晨5时来排队的,到上午11时半,还排在外围。他表示,来加拿大十多年,一直住共管柏文,没有想到独立屋价格一路看涨,现已到了无法跟上的地步。这次出售的房屋虽然比较遥远,但毕竟价格还不错,再说也应有保值的功能。

  现场置业者当中,华人占压倒性多数,普通话明显多过粤语,另外有少量南亚和中东裔居民。此外,记者和现场人士交谈中发现,来看看的人也不少,但基本是考虑自住的。

  另一面华裔房产经纪昨天上午近10时才来到,他表示是代客人来买屋,看来今天是买不到了。他表示,近年独立屋行情比较火,新屋出售多需要排队。去年5月,他在Major Mackenzie以北的楼盘的售楼中心外排前10 名,购屋成功。

 
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