协平世博 福溪北岸 将推大建案

协平世博将在福溪北岸推出新的大型开发案。（取材自协平世博网站）slideshow 协平世博公司（Concord Pacific）宣布，将在温市甘比桥北端的卑诗体育馆附近，投资兴建一处新的大型住商开发案。这项名为「福溪中区」（False Creek Central）的计画将建8栋大楼，共可容纳1300个公寓单位，及9万平方呎的商业空间。

协平世博指出，这项新开发案与Paragon／VOX360集团日前公布的市中心娱乐区将结合为一体，投资额加总将超过10亿元。「福溪中区」建案将增建行人和自行车道，连结市中心、海墙步道和甘比桥。另外，邻近的Smithe街也会加长，连接到Pacific Boulevard。

建筑规画师盖勒指出，西41街和甘比街交口的渥列治商场重新开发案计画兴建2800个住宅单位，福溪中区开发规模虽不及，但仍是温市历来最大开发案之一，30年前卑诗体育馆刚启用之际，各界就在推测福溪周边有一天将盖满大楼，而今这一愿景即将成真。

盖勒表示，虽然因为密度和城市噪音等问题，福溪周边未必适合所有家庭，但协平世博的眼光应该没错，当地仍有很大的市场需求。

第一栋公寓 月底开售

协平世博预计在福溪中区兴建的第一栋公寓大楼为「One Pacific」，预计将有400个单位，并在本月底就展开销售。

拉斯维加斯「派拉冈公司」（Paragon）是在9月下旬联合Dundee和360 VOX两家企业，向市议会提出企画案，计画在卑诗体育馆娱乐区的10A区打造一个「豪华都市度假村」（urban resort），座落于卑诗体育馆的西边。

协平世博资深副总裁韦伯表示，该公司在福溪周边从事开发已有25年，最重视的是整体社区规画。

韦伯指出，这项最新开发案中所拟议的8栋大楼并不是都已获得市府通过，整体批核程序大概需要2年至5年，最后一栋大楼预估2023年落成。

温市府先前制订的政策是，这一地区的新建案都需保留五分之一的社会住屋单位给低所得户。据媒体报导，2011年当地15栋新建案当中只有6栋设有社会住屋，总比例也只达到13%。

韦伯表示，协平世博正与市府协商社会住屋事宜，可能的折衷选项之一是由该公司提供一块位在温市中心东端土地，给市府用来兴建社会住屋，如此就不必在福溪中区设置社会住屋。