卑诗房产销情料升逾2% 未来两年楼价起落不大

导读：卑诗地产协会（BCREA）周五发出2012年首季房产销情更新预测，协会预测今年透过计算机盘（MLS）转售的房屋可达78,400间，比2011年76,817间，增加2.1％。

卑诗地产协会（BCREA）周五发出2012年首季房产销情更新预测，协会预测今年透过计算机盘（MLS）转售的房屋可达78,400间，比2011年76,817间，增加2.1％。该会又预期2013年房屋销售额再调升2.7％，达到80,500间。卑诗地产协会首席经济学家缪尔（Cameron Muir）表示：「本地及国外经济轻度增长，预料将限制今年及2013年消费者对房产需求的增长。」

卑诗省15年的平均销量是79,000间，而在2005年，卑诗省录得历来最高的房屋销量，达到106,310间。

供求料持平

缪尔又表示：「虽然欧洲主权国债务及美国经济放缓引起人们的关注，并且会继续影响消费者的信心，不过随着市场对债券的追捧，将令2012年大部分时间的按揭率，维持在或会接近历史的低点。

卑诗地产协会预计卑诗省内大部分地方的屋价，在未来24月不会有太大改变，因为供应量将紧跟需求量。

协会预测今年卑诗省透过计算机盘放售房屋的平均价，将下调2.2％，至548,500元。2013年的屋价也只基本维持不变，只有约0.8％轻微上调。明年的平均屋价，约为553,000元左右。