卑诗房市去年价量齐跌 大温买气最差

导读：卑诗地产协会（BCREA）最新统计数据显示，2012年本省房市「价量齐跌」，大温地区衰退最为显着。全省成屋销售量为6万7637户，较前一年度减少11.8%，但成交总值则大幅下滑19.1%，显示高价豪宅降温。全省平均成交价为51万4836元，同比下跌8.3%。

    去年卑诗房市价量齐跌，其中又以大温买气萎缩最为显着。（记者阮耀毅／摄影）

卑诗地产协会（BCREA）最新统计数据显示，2012年本省房市「价量齐跌」，大温地区衰退最为显着。全省成屋销售量为6万7637户，较前一年度减少11.8%，但成交总值则大幅下滑19.1%，显示高价豪宅降温。全省平均成交价为51万4836元，同比下跌8.3%。

BCREA公布2012年卑诗省最新房地产交易统计数据，全年透过旗下「多重列销系统」（MLS）成交的总数为6万7637户，较2011年减少11.8%。卑诗全年房市成交总值为348亿元，较前一年度大减19.1%，显示过去过热的豪宅市场已降温。

价格方面也出现下跌走势，2012年全省平均成交价为51万483675万元，同比下跌8.3%。

BCREA首席经济师穆尔（Cameron Muir）表示，大温与菲沙河谷（Fraser Valley）地区的买气在2012年明显消退，抵消了内陆奥肯那根（Okanagan）、库特尼（Kootenays）及北部等地的增幅。

他说全省平均价格下跌8.3%，至少有一半是因为温哥华地区豪宅销售量减少所造成，大温成交量萎缩也是全省销量减少的主因。

去年12月全省房市成交总值仅15亿元，同比大幅下滑28.6%。成交数量仅3011户，亦减少26.4%。平均房价49万8205元，较2011年同期下跌3%。