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又好又便宜 加拿大人纷纷赴美买房

由于美国次按危机导致银主楼盘贱价拍卖,而低陆平原平均屋价约达100万元,愈来愈多加拿大人南下美国阿利桑那州置业。 据CTV电视台引述加国地产代理人奥尔森(Diane Olsen)指出,现在是到阿利桑那置业的最佳时机,当地一年有300天都有阳光。 曾任温尼辟警员的奥尔森,现在专门向加拿大客推销凤凰城(Phoenix)的物业,她说每年的销情都愈来愈好。她说:「我们售出的房屋数以百计,而且极之廉宜。」 奥尔森举例说,楼盘中一间细小平房叫价50,000元,75,000元可买两层靓屋,10万元可以买车房泊得3辆车的街角屋。如果买家愿花15万元或以上,更可以买到3,700呎、铺上大理石的9呎天花的房屋。 她说:「15万至20万的房屋已经非常好,愈是郊区愈便宜,而柏文更加廉宜。」 在凤凰城以92,000美元买了一间两房柏文作投资的基尔(Bal Gill)表示,租金已够支付按揭及管理费,收支有盈余。 奥尔森说当首次投资取得成功后,更多卑诗省民购买更多的物业作投资。她说:「我认识有人买第8间房产,全都是有净收入的投资。」 不过奥尔森强调,在凤凰城买屋跟其它城市一样,都是一分钱一分货,她建议买家自己先做好功课,不要因为价廉便一窝蜂赶着上车。 她说:「我在加国任职警员多年,我经常叫人查阅一些罪案报告,买家也应熟悉美国房屋清盘条例,他们也需要一个熟知加美两地税法的会计师。」

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