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多伦多大建公寓,民众担心密度太高

 

  加拿大的房价上涨,引发了多伦多市的公寓大建设,使得多伦多市区中心的公寓密度大大增加,这样的密度让人不由得心中担心,这样的密度是不是太大了?

  大多地区经历了数十年的扩张之后,人口和工作又回流至市中区。据公车局最近的一份报告,多市中区人口现为7万1000人,至2031年将翻倍成长至约13万人;现在市中区工作职位为31万5000个,届时将增加至40万4000人。

  多数专家说,尽管多伦多市中区现在堪称「公寓之乡」,但它还有条件「更密」一些。他们认为,当农地被公路、发电厂吞噬时,当每日平均通勤时间是82分钟时,增加城区密度是提高城市生活的方式之一。

  这意味着人们步行多而驾车少,其中45%市中区人口走路去上班,这既环保又有益健康。尽管市区人口密度增加,会给公交、道路、水电网络和排水系统增加压力,但专家认为,这种变化的代价低于城区向外扩张。

  与此同时,国际留学生租住投资客购买的公寓,单身老人和空巢族大房换小,前来市中区吃饭、购物或看电影的富裕郊区一族,也在市中区购买公寓作为歇脚处。

  多伦多大学建筑学教授柯西克(Ted Kesik)说:「我们市中区建设了远远超过本应建设的公寓楼,但基础设施却没有跟上,我们地铁挤爆了,而我们却继续往市中区充灌更多的人口。」

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