多伦多房价攀升 哪里是最抢手的地区？

随着多伦多住房需求的不断升温，多伦多的房价也是越来越让人难以承受。多伦多地产局（Toronto Real Estate Board）列出了购房者最难负担的区域，领头羊当然就是央街（Yong St.）周围的地区。

这条世界上最长街道附近的房价在今年前半年里涨幅达两位数，而且还没有降温的迹象。像Forest Hill，Chaplin Estates，Deer Park和Cedarvale等一些社区的独立屋平均售价都达到了1,046,500元，比去年上涨16.8%。Annex或是Yorkville的房价也比去年上涨14.3％，任一个地区的要价都在883,869元。而且，似乎其它地区的情况也是一样，就连Willowdale的小房子要价都有618,179元，上涨了12.2％。在多伦多之外找房子也没那么容易。多伦多之上的城市（City Above Toronto）的价格大战也是愈演愈烈。在Thornhill寻找一处住所需要付出565,000元的代价，上涨15％。到Port Credit看看你会发现，如果不能满足房主581,000元的要价，那你想都不要想。地产局称在调查的62个地区中，有56处的房价大幅提升，将近一半的卖主要价都在50万以上。而且因为房屋供不应求，大部分卖主的要价都能100％得到满足。那如果你需要购置房屋，但是经济能力却负担不了该如何是好？那就考虑一下公寓或镇屋。RE/MAX Ontario-Atlantic Canada的Michael Polzler也对此表示认同：“在大多伦多，经济承受力成为人们越来越关心的问题，越来越多的人选择公寓和镇屋。将近80％的被调查地区的公寓平均售价在30万元以下，所以这些房子也成为不少人的首选，尤其是一些抢手的地方。”但即使如此，也还是不能解决住房难的问题。公寓的价格也在飞涨，一些公寓价格比去年上涨10％到32％。虽然不动产专家认为这种情况不会持续下去，但毫无疑问今年会是房屋销售价格和要价都创新记录的一年。房价比去年上涨最高的几个地区是：Forest Hill, Chaplin Estates, Deer Park和Cedarvale: 1,046,500元增幅: 16.81%；Thornhill: 565,428元增幅: 15.08%；South Hill, Annex, Yorkville: 883,869元增幅: 14.3%；Lansing, Willowdale, Newtonbrook: 618,179元增幅: 12.2%；Port Credit, Mineola: 581,167元增幅: 11.3% 。（记者季翔报道)