多市老城区无主地多 长期空置(图)

图中的巷道就是文中所说的无主巷道。（明报记者摄）

【明报专讯】在多市中区的老城区内，有一些无主的边角地块，它们既不属于市民私人拥有，也不是政府的财产，长期就这样处于无人理会的状态。

这样的一个地块就位于多市西区的德化林街(Dufferin St.)夹皇帝街(King St.)地区的Elm Grove Ave.，在一排老旧的小镇屋后面，有一条U形巷道通到大马路。而这条原本应属于私人物业的巷道，从19世纪末起就已经没有人交地税了，也就是说目前是无主的状态。

当地的市议员珀克斯(Gord Perks)表示：「没有人拥有它的业权，也没有政府打算拥有它。」

这种情况似乎仅出现在多伦多的老城区内，因为这里民宅与民宅之间的空地随著历史的变迁，其所有权已变得模糊不清，或是被人遗忘。

2012年有研究发现，在多市老城区以大学路（University Avenue）、布鲁亚街（Bloor St.）、皇后街（Queen St.）以及雪邦街（Sherbourne St.）为界的社区内，就有至少27条这样无主巷道。

珀克斯议员称：「我们追溯房产纪录，从19世纪90年代起就已经没有交地税了。」

在此情况下，市政府如果没有明确的市政目的，就不能够没收这条巷道。至于以私人身分来获取巷道的产权，其程序的复杂性和高昂的成本可以把所有人吓退。

「联邦和省政府的确有权拿到空置的产权，但也要按程序。你要发布公共通知，要求最后一位业主的后人把欠下的地税交足，看他们是否愿意补交长达一个多世纪的欠税。这不但花钱且司法程序很困难，省府和联邦对这么小的地块都没兴趣。」