大温住房负担稍减 仍冠全国

导读：最新全国住房负担报告显示，在房价下滑及利率处於超低水平的有利因素下，大温家庭的住房负担压力较上一季微跌2.6%，改善程度全国最高。不过要在温市拥有一户标准单层平房，仍需耗去家庭税前所得的82.2%，负担仍是全国最高。

    在温市要拥有一户标准平房，负担压力全国最重。（本报资料照片）

最新全国住房负担报告显示，在房价下滑及利率处於超低水平的有利因素下，大温家庭的住房负担压力较上一季微跌2.6%，改善程度全国最高。不过要在温市拥有一户标准单层平房，仍需耗去家庭税前所得的82.2%，负担仍是全国最高。

皇家银行（RBC）公布去年第四季加国住房负担报告，在房价走跌及房贷利率利率处於超低水平的有利因素下，全国主要城市家庭住房压力连续第二季稍减，扭转2010年以来不断全国各地住房压力不断上升的趋势。

但报告认为，由於过去三年欠缺明确的方向指引，目前全国住房压力仍高於历史平均水平。

尽管温市家庭住房负担压力改善程度最多，但仍是全国负担最重的城市，拥有一栋标准独立平房，包括房贷、水电瓦斯、物业税等费用，就需耗去家庭税前收入的82.2%，代表在温市拥有住房对许多人而言仍是遥不可及的梦。

若想在温市拥有一栋独立平房，皇家银行报告认为，年收入至少要14万7700元才能符合贷款资格。

加国最大城市多伦多的房价仅次於温哥华，拥有独立平房的年收入需11万1400元，并耗去税前收入的52.8%，较前一季微降0.4%。

从全国范围观察，除卡加利住房负担恶化外，其余主要城市的家庭住房负担均微幅下滑。

加国民众拥有独立平房需耗去税前收入的42.1% ，负担指数较上一季下滑0.2%，所需的收入为7万7200元，仅约温哥华的一半。购买公寓只需耗去税前收入的28%，但购买两层独立屋则需收入的47.8%。