聚八方
当前位置:聚八方 > 聚八方 > 正文

大温地区房价仍在上涨 交易量已经退烧

大温地产局(REBGV)上月的房地产数据显示,三月的地产单位交易量比去年同期减少逾一成五,但房屋上市总量增加,而且各类型房产单位包括独立屋、集合住宅、公寓的房价都继续上涨,目前温哥华地区一栋独立住宅的平均售价已达76万元以上。

据报告指出,三月成交的住宅物业合共2,997宗,较二月的2,676宗稍为回升,但与去年同期楼市炽热时的3,582宗比较,大幅减少16.3%,不过平均价格仍较最近3个月均价轻微上升0.5%。 另一方面,上月大温地区新上市的房屋数量成长四个分点,共有5674个单位求售。报告显示,上月单月份内独立住宅共出售1116栋,交易量比去年同期下降20.2%,但平均房价仍上冲12.1%,达每栋76万4616元。在公寓交易表现方面,上月共售出1370栋,比去年少了10.6%,平军公寓价格持续上升,现为38万9609元。 集合住宅共有511个单位完成交易,比去年减少21.5%,该类型房产单位的房价则增长10.6%,平均为47万3543元。菲沙谷地区的房地产交易趋势也大同小易。据菲沙谷地产局指出,三月分上市房产单位数量增至9361栋,比去年同期成长达27%。另一方面,菲沙河谷地区上个单月的房屋出售量为1315个单位,比2007年同月分滑落约25%。 大温地产局主席瓦特(Dave Watt)指出,目前楼市继续保持平衡,出售跟新挂牌数字开始与10年来的平均数字相若,各类单位的选择也较前数年为多,换言之买家多了选择。

赞 (0)
分享到:更多 ()