大温地区房市走下坡 豪宅价格难跌

大温地区房市走势逐级向下，但价格仍然高踞，很多人大叹难以「上车」置业，无法负担。

大温地区上月的房屋交易数字，较去年同期下跌14.3%，在市场淡静乏人问津下，不少卖家又不愿减价，索性退出市场了事。

不过在豪宅市场方面似乎不受影响，依然有多个逾千万元的房屋挂牌。市场人士指出，豪宅是另一个市场，交易不会受现时一般的交易气氛影响。

2月份在温地产局旗下多重列销服务（MLS）挂牌，叫价最高的11个单位，西温占四个，其馀分布在温西，价格由1680万元至3790万元，类型由独立屋以至多户单位都有。

叫价最高的巨宅，屋内面积5000平方迟，全部饰以大理石及壁画；而排第四位的则是在温市中心海滨面积逾4000迟的多户单位。

当然最后成交价钱与叫价或许并不相同，但亦反映了豪宅市场的方向。

位于西温叫价近4000万元名列第一的巨宅。（取自MLS）

挂牌第二高的豪宅，同样位于西温。（取自MLS）

挂牌价名列第三，位于温西的豪宅。（取自MLS）