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大温城市农场无法可依,税务问题多多

 

  大温地区的社区花园、城市农场正在迅速发展,充分利用空间资源和土地资源的同时,也伴随着很多矛盾和问题。这些在城市里设置的农场,目前依然没有专门法令规管城市农场,导致产生税务、管理等方面存在争议。也有城市农民因所种的植物遭匿名投诉,不得不提前收割。

  不断扩张的城市农场和逐渐增加的矛盾,越来越凸显出专门立法规管的重要性,现在并没有任何相关法规可以借鉴。在温哥华,经营城市农场甚至都不需要营业执照。

  为了尽快解决这些争议和问题,惠绮文透露,今秋市议会将会收到一份最新关于城市农场的报告,内容几乎涵盖所有相关问题,包括土地使用权、土地使用方式和时间、如何避免给他人造成不利影响等。

  

 

  城市农场、社区花园已经成为一种新风潮。图为温市一处社区花园

  商业用地在观望市场期间,暂时转作非盈利组织短期社区花园用地已经成为一种新风潮。卑诗估价局(BC Assessment Authority)将对这些土地重新划分类别,不过可能导致上交市府的税款减低近三分之二。惠绮文称,2009年温哥华市府就此向卑诗估价局表示不满,但仍未有任何改变。

  温哥华一名市议员指出,城市农场及社区花园也成为城市居民享受田园乐趣受欢迎的方式之一,过去四年中,温哥华市公有土地、学校、公园等处的城市种植区扩展两倍以上,达到104个区域,超过4000块种植地。现在包括美味菜园(Yummy yard),全市有超过19个城市农场,市府甚至允许道路圆环做食物种植用,只要食物生长不影响交通即可。

  不过来自非盈利组织「Shifting Growth」的李德(Chris Reid)对暂时将商业用地转为社区花园用途的模式表示赞同,他认为现在城市中并没有足够的花园用地,花园用地的需求十分大,即使只是将商业用地暂时变成花园,对社区也十分有益。李德不认为这一做法给了发展商很大的税务优惠,而是有助于社区发展,帮助满足市民渴望农地的一种需求。

  此外,在温哥华西区的城市农民杜艾蜜(Emi Do),上月因为受到匿名投诉,不得不砍掉已经两米高的菊芋。杜艾蜜花费三年时间在Kerrisdale社区一个市府林荫大道种植园种植的菊芋,超过了法律规定在这类土地上植物最高一米的规定,疑遭举报及收到市府工作人员的通知,为了避免更多麻烦,必须砍掉作物。

  在温哥华和列治文都用种植美味菜园(Yummy Yard)的杜艾蜜称,多数城市居民都已经接受城市农场,不过一旦有一人投诉,农场主人将被迫采取回应行动。

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