大温房市冷却 公寓开发案萎缩最为明显

统计资料显示，随着房市冷却，1月大温新屋开工数也大减两成，其中以公寓等多单位住宅减幅最多，滑落近3成;独立屋开工数则逆势成长近两成。对全省而言，也出现同样情况。

加拿大房贷及房屋公司（CMHC）公布1月全国新屋开工数，卑诗省与大温地区都出现数量大减情况，显示过去几个月房市价量齐跌，已冲击建商的开发意愿，其中又以公寓的开发案萎缩最为明显。

大温1月新屋开工总数为1250户，较去年同期的1554户减少20%，其中公寓之类的多单位住宅开工数从1285户减至930户，大幅滑落28%;独立屋开工数则从269户增至320户，逆势成长19%。

卑诗省整体新屋开工数情况也类似，从去年1月的1996户降至今年的1612户，跌幅19%，多单位住宅从1539户减至1119户，滑落27%;独立屋则逆势成长8%，从457户增至493户。

过去几年火红的多伦多公寓市场也急速降温，多单位住宅开工数从去年1月的3093户骤跌至802户，减幅高达74%。连独立屋开工数也下滑29%，从718户减至510户。满地可整体新屋开工数也下滑3成。

在三大主要城市新屋开工数大幅下幅的冲击下，全国总数从去年的1 万2308户减至9159户，跌幅26%;多单位住宅从8601户减至5880户，下滑27%;独立屋则从3707户减至3279户，跌幅12%。