大温首季房市强劲 房价涨13%

据一家主要房地产中介公司的最新季度报告，大温哥华地区房地产市场今年首季仍然强劲成长。典型独立屋的房价和公寓的房价，都较去年同期上升约13%，反映市场整体情况相当健康。 值得注意的是，大温地区典型的两层独立屋，平均房价进一步迫近百万元大关，升至94万8750元，是同类房屋全国平均价40万647元的两倍余。

皇家立百基（Royal Lepage）公司昨天发表的报告指出，大温房价首季涨势未遏，因为仍不乏本地和海外买家的需求。就业情况理想、利率仍然较低，加上经济热络以及冬奥效应锦上添花，在在吸引买家不断涌入市场。

立百基季度房价调查的规模，号称全国第一，涵盖全国250个社区的七类住宅房屋。

报告显示，大温地区两层的典型独立屋，首季房价较去年同期成长13.3% ，几乎是全国成长率7.1%的两倍。相对于成长率达百分之四十、五十的沙省两大城市雷振那和沙斯卡通，则显得相当温和。

另一方面，亚省两大城市房市明显降温：卡加利成长率降至单位数的8.3%，艾蒙顿降至负数的-3.7。相较之下，大温的稳步成长更显得难能可贵。

公寓方面，大温地区12.9%的房价成长率，也几乎是全国成长率6.9%的两倍。

据立百基公司总裁暨执行长索派（Phil Soper）的解读，除了少数加西城市呈现较大起伏，全国房市大体回复到温和的稳健成长。