学校扩建征地拆30镇屋 华裔业主抗争到底

多伦多天主教St. Joseph Morrow Park中学规划中的新校址足球场较国际标准窄3公尺，教育局计划豪掷3,000万元迁拆湾景大道上30间镇屋。业主群起反对，抨击教育局面对财政赤字仍滥用纳税人金钱，并毁人家园，与天主教教义背道而驰。本报记者曾向教育局查询，但一直未获回覆。

在1996年开始入伙便居住在镇屋的李太说，虽然聆讯报告指天主教教育局强征土地是不公平、不合理和没有必要；但由于裁决没有法律强制力，如果教育局一意孤行，业主将抗争到底。她说，教育局在居民大会上提出A计划和B计划；A计划无需征地，B计划则要清拆湾景大道上的30间镇屋。但教育局当时只是约略提及B计划。居民当初反对A计划，是因为新校舍只有面向Cummer Ave.的一个出入口，Cummer是一条相当繁忙的道路，上下班时段交通已经很挤塞。

A计划和B计划最大的差别是足球场。A计划的足球场较国际标准窄3公尺，B计划则有一个国际标准的足球场。居民未料到教育局在今年初正式向30户业主发出强制征收土地的通知书。李太质疑，教育局是否应该为了3公尺球场浪费3,000万公帑。更何况，一间全女校是否需要一个国际标准的足球场。

 

 

房价升补偿金恐难购新屋

据说目前只有4户业主同意出售，有指这几户本来便计划迁出；但另外有多名居民声称受征地影响而无法卖屋。有居民声称，传媒几年前开始报道教育局可能强征土地，令很多买家却步，加上现时竖立在门外的反对收地标语牌，更不会有人愿意买一间随时会被迫迁的屋。

教育局如果强行征地，即使以市价收购，业主亦未必愿意卖屋。因为目前的楼市，补偿金根本不足以买得一间双车房镇屋。教育局也无法做到业主“以屋换屋”的要求，因为附近社区的新屋更贵。以湾景大道夹芬治大道新落成的单车房镇屋为例，售价已升至100万。

但根据安省征收土地法案（Expropriation Act），公营机构有权以公众利益为理由征用土地，无论物业持有人是否愿意出售。有居民怀疑教育局的A计划只是掩人耳目，根本上是立心征地。因为教育局早于数年前便开始透过私人地产商，私下个别提出收购，但出价远低于市价。业主觉得毫无诚意，没有理会。

网上新校址档案无法打开

该区的多市议员辛拿（David Shiner）也曾向传媒透露，教育局在居民大会前便向他承认要征地。他为此大吃一惊并认为，该区物业价格高昂，花费数千万元买屋建学校，并不是善用纳税人的金钱。况且，教育局尚要支付征用土地所涉及的全部法律费用，将是另外一笔巨额开支。本报记者曾向教育局查询St. Joseph Morrow Park中学延长租借期，以及新校址征地的最新发展，但至截稿前未获回覆。St. Joseph Morrow Park中学网页内，有关新校址（SJMP Site Replacement Project）的档案文件，近日已全部打不开。教育局目前歇暑，8月才复会。

 

教育局计划征收的镇屋，居民在屋前竖立反对征地标语牌。

 

新校址预定地。

 

镇屋后巷毗连新校址。