实在是高：加拿大楼价全球排名第七

导读：一份全球十大最热楼市报告出炉，中国楼价在5年内上涨110.9%，高踞全球十大最热楼市排名的龙头地位，名列第二位的是香港，而加拿大则以5年内楼价上涨28.7%，与挪威并列第七位。

一份全球十大最热楼市报告出炉，中国楼价在5年内上涨110.9%，高踞全球十大最热楼市排名的龙头地位，名列第二位的是香港，而加拿大则以5年内楼价上涨28.7%，与挪威并列第七位。

报告并说，加拿大楼价最昂贵的温哥华，向来吸引外国买家，而虽然没有官方数字说明有多少房屋卖给了中国买家，但中国买家被认为是推高温市楼市的主要力量。

该个十大最热楼市报告，是由全球房地产顾问机构Knight Frank，根据2006年第四季至2011年第四季，世界各地楼价的涨跌情况所完成。

报告指出，加拿大过去几年楼市表现强劲，与隔邻的美国的楼市发展迥异，美国楼价受2008年金融危机打击至今，仍未能恢复至金融危机前的水平。

报告说，今年2月全加房屋销售数量增加8.6%，3月份的新屋动工数量亦高过预期，达到21.56万间，较2月的20.53万间增加，多数动工房屋为柏文建筑。

安省3月份柏文动工增50%

根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的统计，加拿大人口最多的安省，3月份柏文动工增加了50%。

在另一方面，报告亦说，国际货币基金会(IMF)曾在去年12月警告，指加拿大楼价已有高估情况，约高估了10%。

在全加楼价最昂贵的温哥华，楼价仍在上涨。报告指出，温哥华楼价在2011年第三季时，仍比前一年上涨10.4%，使得温市平均楼价达到73.42万元(各类房屋平均)，超过加拿大全国楼价平均35.82万元的两倍。

温哥华楼价全加最贵

在十大最热楼市当中，中国占第一，香港占第二，台湾则占第六。中国的楼价只以上海及北京的楼价涨跌作比较，而其他楼市则是全区平均。

中国楼价5年涨110.9%

中国过去5年楼价上涨110.9%，领先全球，在上海的房屋单位每平方公尺楼价达到1.94万美元，等于一平方尺为1800美元，而在北京，一平方尺亦高达1600元。

在香港，过去5年楼价上涨93.7%，每平方尺楼价高达4400美元，在台湾，5年楼价上涨30.1%，虽然台湾楼价在中港「殿后」，但仍是被排进了十大最热楼市的第六位。