聚八方
当前位置:聚八方 > 聚财经 > 正文

希腊要求首笔救助款 便宜房不好捡

雅典股票交易所(ASE)一位发言人日前表示,希腊股市将于3日恢复交易。有媒体2日报道,希腊8月可能向其国际贷款方要求240亿欧元的第一笔救助款,用于本国银行资本重组并向欧洲央行(ECB)偿还即将到期的债务。
 
据希腊亲政府的报纸Avgi 2日报道,希腊8月可能向其国际贷款方要求240亿欧元的第一笔救助款。希腊政府目前正与欧盟执委会及国际货币基金组织(IMF)进行磋商,希望最高获得860亿欧元的救助。这将是该国自2010年以来的第三笔救助金。该报还称,希腊当局期望8月中旬以前完成与国际贷款方的谈判。
 
报道指出,243.6亿欧元的第一笔救助金中,将有100亿欧元用于银行业的初步资本重组,71.6亿欧元用于偿还紧急过桥贷款,32亿欧元用于偿还欧洲央行持有的希腊债务和其他款项。
 
如果谈判不能及时完成,欧洲当局可能像7月提供过桥贷款一样,向希腊提供临时性融资,不过Avgi称,谈判中没有讨论这种可能性。
 
据路透社报道,雅典股票交易所(ASE)一位发言人上周五表示,希腊股市因资本管制关闭五周后将于3日恢复交易,但本国投资者将面临限制,以防资本外逃。雅典股票交易所6月29日以来处于关闭状态,当时希腊政府关闭了银行并严格限制取款和国外转账,以避免银行挤兑。希腊财政部发布命令为本国投资者制定了新的交易规则,从而为恢复交易扫清了道路。针对外国投资者则没有设限。
 
和讯网报道,瑞士信贷董事总经理兼亚洲区首席经济师陶冬撰文指出,希腊危机在笔者看来是欧元危机的冰山一角。没有财政同盟,仅有货币同盟是不够的,也难持久。欧元需要主权权威来支援,需要财政纪律和财政补贴,然而欧洲领袖却是对本国选民负责的。希腊危机,不过是欧元架构错位的表象。
 
「希腊便宜房不好捡」 
 
希腊倒债危机重创投资者信心,股债市乏人问津,但还是有一些资产受到国际投资客的关注,尤其是价格已经探底的不动产。


爱琴海的米科诺小岛(MYKONOS)就是最明显的例子,这座知名观光岛屿随着倒债危机升高,岛上不动产价格下跌,交易量也急缩,但已吸引许多国际投资客准备伺机逢低进场捡便宜。


《工商时报》报道,第一太平戴维斯(SAVILLS)希腊分公司主管梅诺萨奇斯表示,之前希腊公投否决国际债权人提的纾困案后,尽管不确定性非常高,但已有不少投资者已在密切注意米科诺房市的变化。梅氏还说:「当然由于情势依然混沌不明,有信心敢进场的人并不多,因此现阶段成交的案件相当少,绝大多数都还在观望,耐心等待买点出现。」


希腊央行的统计报告显示,自2007年以来希腊全国房价跌幅达40%,但房仲业者透露,希腊全国房价较2007年的高点已重挫至少50%,国际评级机构惠誉董事经理柯瑞(ANDREW CURRIE)表示,「由于成交量急冻,使得官方的资料可能低估市场的实际房价跌幅。」


惠誉并未提供希腊个别岛屿的房价统计数据,但以米科诺岛来说,当地房仲业者表示,该岛房价较2007年高点也跌了30%,不过比较特别的是,米科诺岛的房价已率先止跌回稳,2014年甚至有一段时间呈现反弹。


总部设于伦敦由希腊人创办的房地产开发商ERUOTERRA CAPITAL已规划今年9月在米科诺设立分公司,并锁定伦敦与亚洲的客户做为在米科诺推案的主要客群。然而,买方大多数都抱持捡便宜的心态,但由于卖方基本上都不愿意降价求售,使得实际成交的件数少之又少。
 
爱琴海的米科诺小岛(MYKONOS)就是最明显的例子,这座知名观光岛屿随着倒债危机升高,岛上不动产价格下跌,交易量也急缩,但已吸引许多国际投资客准备伺机逢低进场捡便宜。
赞 (0)
分享到:更多 ()