房市疲弱 拖累加拿大三大银行

加拿大疲弱的房地产市场，不仅业界受损，加拿大三大银行也受到拖累。

国际投资银行柏克莱资本（Barclays Capital）15日发表分析报告指出，疲弱的房地产市场，毫无疑问已经影响加国整个金融服务行业，部分房地产贷款最为积极的银行将受影响最大。

报告中点出加拿大帝国商业银行（CIBC）、国家银行（National Bank）和道明银行（TD Bank）是最受拖累的三大银行。

柏克莱资本首席分析师艾肯（John Aiken）指出，根据他们的分析，其中尤以CIBC受影响最为严重，原因是业务偏向国内房贷，一旦市场出现变化时实时出现负面效应，至于道明银行和国家银行同样出现类似问题，都会影响未来的盈利增长。

艾肯警告，尽管这三家银行面对极大的压力，但加国其它大银行也不能独善其身。

他指出，尽管丰业银行（Scotiabank）、满地可银行（BMO）及加拿大皇家银行（Royal Bank of Canada）相对受放缓的国内房贷影响较轻，但亦不能说没有问题。

艾肯表示，尽管目前离出现严峻的局面仍为时尚早，不过相对放缓的房交易，意味着加拿大银行的房贷业务增长也会放缓。

柏克莱资本这份分析报告的发表，刚好加拿大房地产协会发表报告指全国2月房地产交易持续缩减。