投资美国房产获利 加人买本国度假屋

据地产市场报告指出，由于加元汇率低企，吸引海外买家投资加国的度假屋。超过40%国民认为，如果能够负担购买度假屋，便会打消夏季出外旅游的念头，在加国优美的环境中享受假期的乐趣。

 

由ReMax发表的加拿大优闲物业市场的年度报告指出，海外买家看准加元汇率低，在本国投资购入度假屋，特别是安省的墨斯谷加（Muskoka）、卑诗省威士拿（Whistler）、温哥华岛西岸旅游胜地吐芬奴（Tofino）、海洋省份的希迪亚克（Shediac）及爱德华皇子岛。

 

当中有不少交易并非海外买家，而是加拿大人撤走国外所得，把资金投入本国市场。ReMax副总裁撒贺表示，2008年美国房地产市道低迷，当地的度假屋抛售，加国人士趁机购入，过去几年已增值不少。如今加元汇价低，他们乘势在本国买下梦想的度假屋。各省的度假屋市场非同样畅旺，例如亚省及纽省等销售及价格仍然呆滞。

 

墨斯谷加、威士拿、卡瓦萨斯（Kawarthas）、哈里伯顿（Haliburton）及华沙加（Wasaga）等地的度假屋市场中位价格及销售每年均有增长，当中彼德堡和卡瓦萨斯的中位价格上升27.9%。

 

 

从另一个针对地产经纪及公司调查发现，近一半地区的买家计划部分或全时间出租他们的度假屋，这个趋势以安省及卑诗省最为普遍。调查显示，三分二受访者宁愿在度假屋消磨长假期，比前往大城市度假更好。41%的人表示，如有足够经济能力在度假屋市场投资物业，他们将会在每年夏季的假期，放弃前往外地旅游的计划。