抗高房价 素里建「微型公寓」

导读：大温房价虽跌，但大多数人仍负担不起，有发展商於是想到「以价就货」，兴建「微型」公寓，房子面积细小，但房价容易负担，事实是这种做法在亚洲不少城市，如香港、东京等已行之多年。

         「Balance」微型公寓外貌图。（图：田舍集团提供）

大温房价虽跌，但大多数人仍负担不起，有发展商於是想到「以价就货」，兴建「微型」公寓，房子面积细小，但房价容易负担，事实是这种做法在亚洲不少城市，如香港、东京等已行之多年。

至於在大温率先出现全加最「微型」公寓的是在素里。发展商「田舍集团」（Tien Sher）宣布在素里市中心区最新的建设计画「Balance」，落成的单位均在300平方尺左右，期望可成为未来大温公寓和可负担住房发展蓝图的先驱。

该集团在素里市已有Quattro等建案，此次则发展全国最「迷你」公寓，位於距捷运Gateway站步行七分钟的「Balance」计画，四层公寓建案内共有56个「微型」单位，当中六成单位为305平方尺，最小单位仅290平方尺，属於名符其实的微型住宅单位（micro suites）。

集团总裁赛斯（Charan Sethi）指出大温地产为北美房价最贵区域之一，其他诸如纽约、东京或巴黎等高房价城市找到的解决办法，就是在确保生活机能便利前提下，兴建小型房子。他说「Balance」计画的单位从10万9900元起跳，只要可负担6000元头期款，时薪17元的低薪打工族也可拥有自己的家。

「Balance」另一特殊之处为公寓不附停车位，主要靠附近公共交通系统及附近各类生活机能，住户即使不开车也有便利生活。「Balance」建案仍需等待素里市议会审批通过，预计於2013年一月预售，届时相信会有较明确价格，详情可登入www.tiensher.com了解。